Tinjauan Pasar : Foreign Direct Investment Ke Srilanka
ipanet – Sri Lanka adalah negara berpenghasilan menengah ke bawah di Asia Selatan di lepas pantai selatan India di jalur pelayaran utama timur-barat Samudera Hindia. Produk domestik bruto (PDB) mencapai $80,7 miliar dan PDB per kapita adalah $3.682 pada tahun 2020.
Melansir trade, Setelah 30 tahun perang saudara, yang berakhir pada tahun 2009, ekonomi Sri Lanka sedang bertransisi dari ekonomi berbasis pedesaan menuju ekonomi yang lebih urban yang berorientasi pada manufaktur dan layanan. Negara ini telah membuat kemajuan yang signifikan dalam indikator sosial-ekonomi dan pembangunan manusia dan menempati peringkat tertinggi di Asia Selatan.
Ekonomi ekspor Sri Lanka didominasi oleh ekspor pakaian jadi dan hasil bumi, terutama teh, karet, dan produk berbasis kelapa, tetapi ekspor jasa teknologi merupakan sektor pertumbuhan yang signifikan. Sebelum COVID-19 dan penutupan bandara berikutnya,industri pariwisata berkembang pesat. Kontraksi parah pada industri tersebut telah terjadi karena krisis saat ini, dengan kemungkinan efek lanjutan di sektor lain dari ekonomi jasa serta manufaktur.
Menurut Bank Sentral Sri Lanka (CBSL), ekonomi Sri Lanka mengalami kontraksi 3,6 persen pada tahun 2020 terutama karena dampak ekonomi dari pandemi COVID-19 dan penguncian seluruh pulau yang diberlakukan oleh pemerintah.
Ekonomi Sri Lanka tumbuh 4,3 persen pada kuartal pertama 2021, secara komprehensif melebihi proyeksi CBSL yang hanya tumbuh 3,5 persen pada periode yang sama. Bank Pembangunan Asia (ADB) memproyeksikan pertumbuhan 4,1 persen di Sri Lanka untuk 2021 tetapi memperkirakan penurunan 3,6 persen pada 2022 mengingat kewajiban utang luar negeri yang tinggi.
CBSL saat ini memproyeksikan inflasi akan mencapai 5 hingga 6 persen pada akhir tahun 2021. Pengiriman uang dari pekerja migran merupakan sumber devisa yang signifikan bagi negara dan berjumlah sekitar $7,1 miliar pada tahun 2020 (meningkat 5,8 persen dari 2019).
Namun,arus masuk remitansi tenaga kerja mengalami stagnasi dalam lima bulan pertama tahun 2021 menjadi $2,8 miliar. Pariwisata adalah industri senilai $4,4 miliar pada puncaknya dengan 2,3 juta kedatangan turis pada 2018. Sri Lanka hanya mencatat 16.908 kedatangan selama kuartal pertama dan kedua 2021 – menghasilkan $22,7 juta.
Investasi asing langsung (FDI) ke Sri Lanka turun menjadi $548 juta pada tahun 2020, dibandingkan dengan $793 juta pada tahun 2019 dan $1,6 miliar pada tahun 2018. FDI baru-baru ini terkonsentrasi di sektor real estat, proyek pengembangan campuran, pelabuhan, dan telekomunikasi.
Sektor pariwisata, dengan sekitar dua juta kunjungan wisatawan per tahun (sebelum pandemi global COVID-19) dan berbagai penawaran budaya, satwa liar, dan alam terbuka, menjadi sektor prioritas dalam rencana pemulihan ekonomi pascapandemi pemerintah.
Sektor outsourcing proses bisnis juga berkembang dan memiliki keterlibatan yang kuat dari perusahaan-perusahaan AS. Dengan kelas menengah yang tumbuh, investor juga melihat peluang di waralaba, ritel, dan layanan, serta manufaktur ringan. Ketidakpastian seputar pandemi COVID-19 kemungkinan akan terus membatasi pariwisata dan investasi asing langsung.Pemerintah telah memvaksinasi 51 persen populasi per September 2021.
Presiden Gotabaya Rajapaksa dan tujuan ekonomi pemerintahannya meliputi: memposisikan Sri Lanka sebagai pusat ekonomi berorientasi ekspor di pusat Samudra Hindia (dengan kendali pemerintah atas aset strategis seperti Sri Lanka Airlines); meningkatkan logistik perdagangan; menarik FDI berorientasi ekspor; dan meningkatkan kemampuan perusahaan untuk bersaing di pasar global.
Pembayaran utang luar negeri yang membayangi menghadirkan tantangan signifikan bagi pemerintah Sri Lanka, sebagaimana dikutip dalam keputusan tiga lembaga pemeringkat kredit utama untuk menurunkan peringkat utang negara pada 2020 dan pengumuman Moody tentang kemungkinan penurunan peringkat lebih lanjut pada 2021. Pembayaran utang luar negeri pemerintah mencapai $3,7 miliar pada tahun 2021.
Peringkat kredit Standard & Poor’s untuk Sri Lanka berada di CCC+/C dengan prospek stabil. Peringkat kredit Moody’s untuk Sri Lanka berada di Caa1 dengan prospek stabil. Peringkat kredit Fitch untuk Sri Lanka terakhir kali dilaporkan di CCC.
Terlepas dari situasi utang negara yang menantang, pemerintah saat ini secara terbuka menyatakan tidak akan mencari bantuan dari IMF. Situasi utang Sri Lanka telah membatasi kemampuan pemerintah untuk mengeluarkan jaminan negara untuk proyek-proyek besar.
CBSL memperkirakan sekitar $ 1 miliar arus masuk valuta asing melalui pertukaran mata uang dengan Bangladesh dan melalui fasilitas Hak Penarikan Khusus IMF pada tahun 2021. Analis ekonomi internasional memperkirakan Sri Lanka akan menghindari default negara hingga setidaknya tahun 2022.
Namun, dengan tidak adanya perbaikan yang signifikan terhadap posisi ekonominya pada tahun 2022, Sri Lanka kemungkinan akan menghadapi masalah neraca pembayaran mengingat pembayaran utang luar negeri saja berjumlah lebih dari $4,5 miliar per tahun hingga tahun 2025 – menyerap sekitar 40 persen dari penerimaan ekspor barang tahunan. Kenaikan harga minyak menimbulkan ancaman tambahan bagi posisi eksternal Sri Lanka mengingat impor minyak mewakili 36,7 persen dari total penerimaan ekspor barang dari Januari-Mei 2021.
Amerika Serikat adalah pasar tunggal terbesar untuk ekspor Sri Lanka, dengan total $2,5 miliar, sementara ekspor AS ke Sri Lanka adalah $495 juta pada tahun 2020. Akibatnya, defisit perdagangan barang AS dengan Sri Lanka adalah $2 miliar pada tahun 2020.
Foreign Direct investment : Peraturan Hukum Investasi Mozambik – Investasi telah memainkan peran penting dalam pembangunan ekonomi Mozambik. Tercatat bahwa negara tersebut telah menjadi salah satu ‘perekonomian dengan pertumbuhan tercepat’ di benua Afrika selama dua setengah dekade terakhir di mana ia telah mengalahkan rata-rata pertumbuhan regional dan global dengan cadangan minyak dan gas yang kaya yang telah menjadi ‘magnet’ bagi investasi besar dari berbagai negara di dunia.
Foreign Direct investment : Peraturan Hukum Investasi Mozambik
ipanet – Undang-undang investasi di Mozambik telah berkembang seiring waktu untuk memenuhi praktik terbaik internasional. Undang-undang utama yang mengatur investasi nasional dan asing adalah Undang-Undang Investasi Mozambik, No. 3/93, disahkan pada tahun 1993. Peraturan terkaitnya pada bulan Agustus 2009, Keputusan No. 43/2009 menggantikan amandemen sebelumnya dari tahun 1993 dan 1995, memberikan peraturan baru hingga UU Penanaman Modal. Artikel ini akan memberikan gambaran tentang peraturan baru tersebut.
Melansir africanews, Hukum Investasi Mozambik menempatkan kerangka peraturan yang diperlukan untuk mempromosikan Investasi Asing Langsung ( FDI ). FDI di Mozambik telah ditambatkan oleh dua mega proyek, yaitu peleburan aluminium Mozal yang didirikan oleh raksasa pertambangan BHP Billiton dan ladang gas Temane yang dikembangkan oleh perusahaan petrokimia Sasol. 2 Proyek-proyek ini mempelopori jalan bagi mega proyek lainnya karena membuktikan bahwa Mozambik ramah investor. Akibatnya, investasi yang cukup besar di sektor pertanian dan pariwisata mengikuti sebagai akibat dari kepercayaan investor di negara tersebut.
Peraturan Undang-Undang Investasi Mozambik telah diubah dengan Keputusan no. 20/2021, yang mulai berlaku pada 13 April 2021. Dengan tujuan untuk menyesuaikan proses investasi nasional dan asing (“Proyek Investasi”) ke dalam kerangka koordinasi kelembagaan baru dan dalam konteks kebijakan untuk menarik dan memfasilitasi investasi tersebut, Keputusan no. 20/2021, tanggal 13 April (“Keputusan”), disetujui, yang memperkenalkan amandemen Peraturan Undang-Undang Penanaman Modal. 3
Di bawah ini adalah beberapa sorotan utama dari amandemen :
1.Untuk tujuan mentransfer keuntungan ke luar negeri dan modal investasi yang dapat diekspor kembali, nilai minimum penanaman modal asing langsung melalui alokasi modal sendiri sekarang menjadi MZN 7.500.000 (tujuh juta lima ratus ribu meticais) dan nilai minimum untuk ekspor tahunan sebesar barang atau jasa ditingkatkan menjadi MZN 4.500.000 (empat juta lima ratus ribu meticais).
2. Investasi awal yang akan dilakukan dalam dua tahun pertama kegiatan oleh perusahaan yang didirikan di luar Kawasan Perdagangan Bebas Industri, tetapi ingin mendapatkan keuntungan dari rezim masing-masing, sekarang akan memiliki jumlah minimum yang setara dengan MZN 75.000.000 (tujuh puluh lima juta meticais ).
3. Badan Promosi Investasi & Ekspor (Agência para a Promoção de Investimento e Exportações, IP – “ APIEX ”) menggantikan Pusat Promosi Investasi dan Kantor Kawasan Ekonomi untuk Percepatan Pembangunan sebagai entitas yang bertanggung jawab atas pengembangan, promosi dan pengelolaan Proyek Investasi, serta promosi ekspor nasional.
4. Tentang entitas yang bertanggung jawab atas persetujuan Proyek Investasi, kami mencatat 5 hal berikut :
– Sekretaris Negara di Provinsi: untuk Proyek Penanaman Modal nasional dalam jumlah tidak melebihi ekuivalen dengan MZN 4.500.000 (empat juta lima ratus ribu meticais)
– Direktur Jenderal APIEX : Proyek Investasi dalam jumlah tidak melebihi ekuivalen dengan MZN 7.500.000.000 (tujuh miliar lima ratus juta meticais) dan proyek di bawah rezim Kawasan Ekonomi Khusus dan Kawasan Bebas Industri
– Menteri yang membidangi Keuangan: Proyek Investasi paling banyak MZN 37.500.000.000 (tiga puluh tujuh miliar lima ratus juta meticais)
– Dewan Menteri: Proyek Investasi dalam jumlah melebihi ekuivalen MZN 37.500.000.000 (tiga puluh tujuh miliar lima ratus juta meticais).
5. Pengalihan posisi investor, termasuk dalam usaha dan unit Kawasan Resor Wisata Terpadu, sekarang hanya akan tunduk pada otorisasi oleh entitas yang memberi wewenang pada proyek yang bersangkutan dan atas bukti kepatuhan terhadap kewajiban pajak yang relevan.
6.Proposal proyek investasi harus dikirim ke Mozambican Agency for the Promotion of Investment and Exports (“ APIEX ”) dalam empat salinan, dibuat dalam formulir aplikasi resmi, dan disertai dengan dokumen yang diperlukan untuk analisis. Tergantung pada setiap kasus, proposal proyek investasi harus disertai dengan dokumen seperti kontrak sewa, hak milik atau magang profesional dan rencana kerja tenaga kerja Mozambik (untuk tujuan konten lokal). Keputusan dari Sekretaris Negara Provinsi, Direktur Jenderal APIEX , dan Menteri Keuangan, dilakukan hingga tiga hari kerja setelah penerimaan proposal dan APIEX akan menginformasikan keputusan tersebut kepada investor, hingga 48 jam setelahnya.
7.Investor dapat mengalihkan seluruh atau sebagian hak mereka mengenai suatu investasi, melalui permintaan yang sepatutnya berdasarkan kepada entitas yang menyetujui proyek tersebut. Permohonan tersebut harus disertai dengan bukti kepatuhan perpajakan.
8. Perusahaan yang berkantor pusat di Kawasan Ekonomi Khusus perlu meminta izin untuk mempekerjakan tenaga kerja asing dan mendaftarkannya pada entitas yang membawahi bidang Ketenagakerjaan.
9.Investor yang disetujui memiliki akses ke izin tinggal permanen, yang dapat diberikan kepada pasangan dan anak-anak mereka hingga usia 21 tahun.
10. Transfer keuntungan dan dividen ke luar negeri diperbolehkan karena undang-undang pertukaran dan pembayaran pajak dipatuhi.
11. Sertifikasi perusahaan yang beroperasi di Kawasan Ekonomi Khusus dilakukan melalui penerbitan sertifikat kompetensi oleh APIEX , pada sepuluh hari kerja setelah diterimanya permohonan.
12. Inspeksi terhadap perusahaan yang berkantor pusat di Kawasan Ekonomi Khusus memerlukan izin sebelumnya dari APIEX dan harus diberitahukan kepada perusahaan tersebut oleh entitas ini sampai lima hari kerja setelah menerima permintaan inspeksi, kecuali jika otoritas inspeksi adalah Otoritas Pajak atau Badan Kegiatan Ekonomi Nasional. Inspeksi.
13. Kawasan Bebas Industri dibentuk dengan keputusan Dewan Menteri, atas usul Menteri Keuangan. APIEX akan menganalisis proposal dan menguraikan pendapat untuk dianalisis oleh Dewan Menteri dan investor memiliki waktu enam bulan setelah tanggal izin untuk mendirikan perusahaan mereka di Kawasan Bebas Industri.
14. Persentase penjualan resmi ke pasar lokal dari perusahaan yang didirikan di Kawasan Bebas Industri dapat diubah oleh Menteri Keuangan, setelah ada permintaan dari investor dan opini positif dari APIEX dan Otoritas Pajak.
15. Tuntutan yang berkaitan dengan masalah penanaman modal yang diatur dalam Peraturan Perundang-undangan Penanaman Modal perlu dikirim ke APIEX , yang mendistribusikannya oleh pihak yang berwenang. Jika otoritas tergugat tidak menjawab APIEX atau melakukan tindakan apa pun untuk menyelesaikan klaim, APIEX akan mengajukan solusi kepada Menteri Keuangan, yang akan memutuskan pertanyaan tersebut.
Kesimpulannya, amandemen dimaksudkan untuk tujuan utama menyelaraskannya dengan kerangka kelembagaan investasi yang baru. Hal ini juga sejalan dengan kebijakan ramah investasi yang sedang digalakkan oleh negara. Oleh karena itu, peraturan mendorong investasi nasional dan asing di dalam negeri, yang selanjutnya mendorong peningkatan investasi yang signifikan. Disarankan agar investor memperhatikan peraturan baru dan memastikan bahwa mereka memiliki keluhan yang sama ketika mereka berinvestasi di negara tersebut.
Reformasi Besar Aturan Foreign Direct investment di Jerman – “Teknologi kritis” akhirnya menemukan jalan mereka ke dalam aturan FDI Jerman tetapi investor pemula dan keuangan mungkin tidak terbebani dari yang diperkirakan sebelumnya.
Reformasi Besar Aturan Foreign Direct investment di Jerman
ipanet – Amandemen ke-17 yang telah lama ditunggu-tunggu dari Peraturan Perdagangan dan Pembayaran Luar Negeri ( Außenwirtschaftsverordnung – AWV ) kini telah tiba. Ini akan mulai berlaku pada 1 Mei 2021.
Mengutip dentons, Setelah tiga kali amandemen rezim kontrol FDI Jerman pada tahun 2020, Jerman sekarang memperketat rezim kontrol FDI-nya sekali lagi. Perubahan baru lebih lanjut menerapkan Peraturan (UE) 2019/452 19 Maret 2019 (Peraturan Penyaringan FDI UE), yang secara khusus menargetkan “teknologi kritis” seperti kecerdasan buatan, robotika, semikonduktor, keamanan siber, kedirgantaraan, pertahanan, dan banyak lainnya.
Pemberitahuan FDI wajib sekarang diperlukan untuk investasi asing di target terkait teknologi ini. Aturan baru pasti akan berdampak kuat pada investasi asing dan aktivitas M&A di masa depan di Jerman. Kabar baiknya adalah bahwa Jerman mencoba untuk menyeimbangkan (setidaknya sampai batas tertentu) kepentingan keamanan nasional terhadap lingkungan yang terbuka dan ramah investor.
Amandemen tersebut mencakup ketentuan transisi sehingga aturan FDI baru hanya berlaku untuk transaksi yang ditandatangani pada 1 Mei 2021 atau setelahnya. Dalam hal penawaran dalam arti Undang-Undang Akuisisi dan Pengambilalihan Sekuritas Jerman ( Wertpapiererwerbs- und bernahmegesetz – WpÜG ), tanggal yang relevan adalah tanggal publikasi keputusan untuk membuat penawaran.
Fitur utama dari reformasi
1. Enam belas sektor/kelompok baru yang tunduk pada pemberitahuan wajib dalam tinjauan FDI lintas sektoral – ambang batas awal 20%
Selain sektor-sektor dengan infrastruktur kritis (misalnya energi, TI dan telekomunikasi, makanan, transportasi) dan kasus-kasus terkait perawatan kesehatan khusus yang ditambahkan karena pandemi COVID-19 (misalnya APD khusus, obat-obatan esensial) pada tahun 2020, persyaratan pemberitahuan wajib di bawah tinjauan lintas sektoral FDI kini telah diperluas ke enam belas sektor/kelompok tambahan.
Perpanjangan besar-besaran ini terutama akan mempengaruhi investasi terkait teknologi karena sangat berfokus pada “teknologi kritis”. Ini termasuk produk teknologi pencetakan 3D, produk teknologi kuantum, produk untuk jaringan data (misalnya 5G), mobil otonom atau drone atau komponen terkait dan banyak teknologi dan produk mutakhir lainnya.
Namun, penting untuk dicatat bahwaamandemen berisi deskripsi yang cukup rinci tentang teknologi dan produk beton alih-alih mencantumkan seluruh industri atau hanya mengacu pada Peraturan Penggunaan Ganda UE (Peraturan Dewan (EC) No 428/2009).
Contoh yang baik untuk upaya mendefinisikan ruang lingkup aplikasi setepat mungkin adalah kelompok kasus tentang robotika dan kecerdasan buatan, yang menetapkan secara spesifik bagian mana dari teknologi ini yang tercakup, seperti robot yang dibuat untuk menangani zat yang sangat mudah meledak dan AI untuk sistem pengawasan. Hal yang sama berlaku untuk kategori penerbangan / ruang angkasa dan teknologi nuklir yang mengacu pada item individual Lampiran I Peraturan Penggunaan Ganda UE.
Poin penting lainnya adalah bahwa – tidak seperti dalam RUU amandemen Januari 2021 – persyaratan pemberitahuan wajib untuk enam belas sektor/kelompok baru ini hanya dipicu di atas ambang batas 20% hak suara (dan bukan 10% seperti yang ditetapkan dalam RUU tersebut). tagihan). Selain itu, ambang batas 20% yang sama sekarang juga akan berlaku untuk keempat kelompok kasus terkait perawatan kesehatan khusus yang ditambahkan karena pandemi COVID-19 musim panas lalu. Start-up dan investor keuangan diharapkan dapat mengambil manfaat dari ambang batas yang diperpanjang ini.
2. Cakupan tinjauan FDI spesifik sektor yang lebih luas
Sampai sekarang, persyaratan pemberitahuan wajib baru juga diterapkan dalam tinjauan FDI khusus sektor. Cakupannya jauh lebih luas dari sebelumnya karena mencakup semua jenis peralatan militer terdaftar , produk pertahanan yang dilindungi oleh paten rahasia, produk teknologi enkripsi, atau infrastruktur yang dianggap penting untuk pertahanan Jerman. “ Kemungkinan penurunan ” kepentingan keamanan penting Jerman (bukan ancaman nyata) akan menjadi skala tinjauan khusus sektor FDI yang baru.
Hal ini telah diselaraskan dengan skala tinjauan FDI lintas sektoral FDI yang diturunkan menjadi “kemungkinan penurunan” ketertiban atau keamanan publik pada tahun 2020.
3. Akuisisi hak suara selanjutnya – ambang batas baru
Meskipun amandemen tersebut mengklarifikasi bahwa perolehan hak suara berikutnya dalam target sensitif sekali lagi tunduk pada pemberitahuan FDI wajib, ada juga beberapa berita positif tentang hal itu. Berbeda dengan RUU amandemen Januari 2021, pemberitahuan wajib yang diperbarui tidak dipicu oleh setiap perolehan tambahan hak suara meskipun ini hanya 1% . Sebaliknya, persyaratan pemberitahuan yang diperbarui akan dibatasi pada ambang batas tertentu yang relevan berdasarkan Hukum Perusahaan. Ini adalah:
– 20%, 25%, 40%, 50% atau 75% untuk sektor/grup yang tunduk pada pemberitahuan wajib awal dengan hak suara 10% (misalnya infrastruktur penting, layanan komputasi awan, perusahaan media, target terkait pertahanan);
– 25%, 40%, 50% atau 75% untuk sektor/kelompok yang tunduk pada pemberitahuan wajib awal pada 20% hak suara (sektor kesehatan terkait pandemi COVID-19 dan sektor terkait teknologi baru); dan
– 40%, 50% atau 75% untuk semua transaksi lain dalam lingkup aturan FDI Jerman (ambang awal pada 25% hak suara).
4. Perolehan kontrol yang tidak biasa
Untuk pertama kalinya rezim kontrol FDI Jerman sekarang tidak hanya mencakup perolehan hak suara tetapi juga akuisisi kontrol yang tidak lazim. Yang terakhir dapat berupa perjanjian investor atau perjanjian pemegang saham yang memberi investor asing bobot yang tidak proporsional dibandingkan dengan saham hak suara aktualnya dan oleh karena itu pengaruhnya sebanding dengan saham hak suara yang lebih tinggi.
Aturan FDI yang diamandemen secara eksplisit menyebutkan jaminan kursi tambahan atau mayoritas di badan pengawas atau dalam manajemen, pemberian hak vetodalam keputusan bisnis atau personel strategis dan pemberian hak informasi tertentu di mana posisi ini (berpotensi bersama dengan hak suara nyata) sesuai dengan bagian hak suara yang memicu tinjauan FDI. Namun, meskipun kasus-kasus ini sekarang berada di bawah lingkup tinjauan FDI di Jerman, tidak ada persyaratan pemberitahuan wajib untuk mereka .
Dampak pada transaksi M&A / Outlook
Amandemen ke-17 AWV diatur untuk sangat meningkatkan jumlah akuisisi oleh investor asing untuk diberitahukan kepada Kementerian Federal untuk Urusan Ekonomi dan Energi (BMWi) dan dengan demikian memiliki dampak yang sangat kuat pada transaksi FDI serta kegiatan M&A, khususnya dalam target terkait teknologi. Ini juga berarti bahwa investasi asing yang tunduk pada persyaratan pemberitahuan ini ditangguhkan selama tinjauan FDI. Selain itu, sanksi pidana berlaku jika larangan pelaksanaan kontrak akuisisi dilanggar dengan sengaja.
Pemerintah Jerman menekankan, bagaimanapun, bahwa ini masih merupakan amandemen dengan rasa proporsional.Memang benar bahwa Jerman mencoba membatasi ruang lingkup “teknologi kritis” pada teknologi dan produk yang sangat sensitif tanpa hanya mengacu pada istilah umum seperti nanoteknologi, AI, atau luar angkasa. “Kelonggaran” lain untuk target sensitif terkait teknologi dan lainnya dan investor asing mereka adalah peningkatan ambang batas pertama yang relevan untuk pemberitahuan wajib dari 10% menjadi 20% dan penerapan ambang batas untuk perolehan hak suara tambahan berikutnya.
Amandemen baru adalah bagian dari proses di seluruh UE untuk memperkenalkan aturan penyaringan FDI yang lebih ketat yang cakupannya jauh lebih luas. Banyak pemerintah Uni Eropa semakin memperhatikan potensi risiko untuk keamanan dan keselamatan publik atau ketertiban umum yang terkait dengan investasi asing. Pandemi COVID-19 telah mempercepat proses penerapan rezim kontrol FDI.
Sejak 11 Oktober 2020, Peraturan Penyaringan FDI UE telah berlaku. Tinjauan FDI berlangsung dalam prosedur kerjasama Uni Eropa-lebar. Ini diatur untuk membuat transaksi lebih kompleks dan memiliki lebih banyak otoritas yang terlibat karena Komisi UE dan Negara Anggota UE sekarang dapat berpartisipasi dalam proses tersebut. Dalam menghadapi kerangka hukum ini,semua pihak yang terlibat dalam transaksi FDI harus bersiap untuk proses penyaringan FDI yang lebih lama dan lebih kompleks dan dilanjutkan dengan uji tuntas.
Kami akan terus memantau proses reformasi aturan FDI Jerman dan akan terus mengabari Anda. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang peringatan ini atau tentang masalah peraturan di Jerman, silakan hubungi Dr. Maria Brakalova (Persaingan, Antitrust dan Regulasi, Berlin), Dr. Julia Pfeil (Kebijakan dan Regulasi Publik, Frankfurt) atau Andreas Haak (Kompetisi, Antitrust dan Peraturan, Düsseldorf).
Berinvestasi di Korea Utara yang Kaya Sumber Daya – Ketika sebuah kawasan industri yang dikelola bersama oleh kedua Korea tiba-tiba ditutup oleh pemerintah Korea Selatan tiga tahun lalu, para pemilik pabrik Korea Selatan begitu lengah sehingga salah satu dari mereka meninggalkan cincin kawinnya. Yang lain tidak dapat mengambil foto mendiang ibunya.
Berinvestasi di Korea Utara yang Kaya Sumber Daya
ipanet – Pemilik bisnis ketiga, Yoo Chang-geun, masih memiliki lemari penuh pakaian dan peralatan pabrik senilai $17 juta di Kompleks Industri Kaesong, enam mil di utara zona demiliterisasi yang dijaga ketat yang menandai perbatasan antara Korea. Yoo, 62, kepala eksekutif produsen suku cadang mobil dan peralatan teknologi informasi, adalah salah satu dari sekitar 120 pemilik bisnis Korea Selatan yang menjalankan pabrik di Kaesong pada saat penutupan Februari 2016.
Melansir scmp, Ketika usaha patungan dimulai pada tahun 2002, Kaesong ditujukan untuk menunjukkan potensi ekonomi Korea Utara. Menggabungkan teknologi dan ketajaman bisnis Korea Selatan dengan tenaga kerja murah Korea Utara, itu juga dipandang sebagai alat diplomatik untuk memudahkan negara yang terisolasi ke dalam hubungan dengan dunia luar dan membuka jalan bagi investasi tambahan.
Tetapi sejak penutupannya sebagai pembalasan atas uji coba nuklir Korea Utara, itu lebih berfungsi sebagai kisah peringatan tentang potensi jebakan investasi di Korea Utara. Nasib taman industri itu tetap ditangguhkan dalam limbo geopolitik, harapan untuk memulai kembali diblokir oleh sanksi internasional yang dikenakan pada Korea Utara untuk uji coba nuklirnya.
Karena pemilik bisnis telah menunggu Kaesong dibuka kembali, beberapa perusahaan mereka bangkrut. Lainnya telah pindah ke Vietnam. Salah satu produsen sepatu, yang menghentikan bisnisnya, meninggal tahun lalu. “Sudah antisipasi, lalu kekecewaan, antisipasi, lalu kekecewaan,” kata Yoo. “Kami bergantung pada ujung ekor harapan kami.”
Banyak eksekutif berpikir bahwa ketika Presiden Trump dan Kim Jong Un Korea Utara bertemu untuk kedua kalinya di Hanoi bulan lalu, setidaknya akan ada pelonggaran sebagian sanksi, membuka jalan bagi bisnis mereka untuk mengakses kerusakan, jika tidak dilanjutkan. operasi, di lokasi. Lagi pula, Trump sendiri telah berulang kali menggembar-gemborkan prospek ekonomi Korea Utara .
“Jika Anda memikirkannya, Anda memiliki di satu sisi Rusia dan China dan di sisi lain Anda memiliki Korea Selatan, dan Anda dikelilingi oleh air. Dan di antara garis pantai terindah di dunia,” kata Trump, sambil mengumumkan dia dan Kim tidak dapat mencapai kesepakatan dan sanksi akan tetap berlaku. “Saya pikir itu akan menjadi kekuatan ekonomi absolut.”
The KTT no-kesepakatan adalah kekecewaan tidak hanya untuk pemilik pabrik di Kaesong, tetapi juga bagi calon investor di Korea Selatan dan di tempat lain melirik peluang untuk membuat terobosan ke Korea Utara. Salah satu pasar terakhir di Asia yang belum dimanfaatkan, Korea Utara memiliki jalur kereta api dan jalan raya kuno serta jaringan listrik yang sudah usang dan sangat membutuhkan pembaruan dan perluasan. Dalam beberapa tahun terakhir, pemerintah Korea Utara telah mengeluarkan seruan yang sebagian besar tidak diindahkan untuk investasi asing, menjanjikan pengembalian yang bagus.
Investor Amerika yang berbasis di Singapura Jim Rogers, yang terkenal karena ikut mendirikan Quantum Fund bersama George Soros, mengatakan dalam berbagai wawancara media bahwa dia ingin berinvestasi di Korea Utara. Dia mengatakan dalam sebuah wawancara televisi Korea Selatan pada bulan Januari bahwa dia yakin Korea Utara akan menjadi “negara paling menarik di dunia untuk satu atau dua dekade mendatang” bagi investor.
Pada bulan Desember, Rogers menjadi direktur luar Ananti, pengembang resor Korea Selatan yang memiliki lapangan golf dan sumber air panas di Gunung Kumgang Korea Utara — proyek ekonomi lain antara Korea yang ditutup dan ditahan tanpa batas waktu setelah tentara Korea Utara tewas. menembak seorang turis Korea Selatan pada tahun 2008.
“Sebagian besar perusahaan Korea Selatan sedang melakukan persiapan internal untuk mengantisipasi sanksi yang dilonggarkan,” kata Lim Hyung-sub, seorang pengacara untuk perusahaan Seoul Lee & Ko yang mengkhususkan diri dalam potensi kerjasama ekonomi dengan Korea Utara. “Banyak orang mengharapkan setidaknya kesepakatan kecil.”
Lim mengatakan siapa pun yang ingin berbisnis di Korea Utara perlu waspada terhadap fakta bahwa sistem hukum negara itu tidak setara dengan hak milik atau jaminan investasi, dan bahkan jika sanksi dicabut, reformasi signifikan akan diperlukan. “Kekhawatiran saya adalah akan ada terburu-buru dan antusiasme, sehingga orang tidak akan mengambil sanksi dengan cukup serius,” kata Michael Hay, seorang pengacara Prancis Inggris yang mempertahankan kantor hukum di Pyongyang selama 12 tahun menasihati bisnis sebelum menangguhkan operasi pada 2016 karena untuk sanksi.
Hay mengatakan dia melihat lingkungan bisnis pasang surut dengan berita utama selama satu dekade dia bekerja di Korea Utara, dan dia tetap optimis tentang potensi negara itu. “Setelah melihat dan mengalami semuanya selama itu, kebuntuan masalah sanksi internasional ini, tidak bisa bertahan selamanya,” katanya. “Saya yakin beberapa hal akan berubah.” Yoo termasuk orang pertama yang mendirikan toko di Kaesong pada tahun 2004. “Saya sedang menggambar di atas kanvas kosong, berjalan di ‘jalan yang jarang dilalui’”, kenangnya.
Dia menghabiskan tiga tahun melatih tenaga kerja yang disediakan oleh Korea Utara, sebagian besar warga Kaesong di dekatnya, banyak dari mereka harus belajar mengetik. Mereka cepat belajar, katanya. Akhirnya, 400 karyawan Korea Utara bekerja untuknya, menyediakan layanan TI untuk perusahaan lain di Kaesong yang memproduksi suku cadang mobil dan bekerja dalam penelitian dan pengembangan.
Risiko politik datang dengan keuntungan finansial – upah pekerja Korea Utara mulai dari $50 per bulan, sekitar sepersepuluh dari upah minimum di Korea Selatan pada tahun 2004, akan meningkat tidak lebih dari 5% per tahun, menurut Yoo. Pada akhirnya, dia membayar pekerjanya $180 sebulan. Pada puncaknya, sekitar seperlima dari pendapatan perusahaannya, SJ Tech, berasal dari bisnis Korea Utara, katanya.
Pemerintah Korea Utara secara berkala menyandera kawasan industri untuk membalas provokasi yang dirasakan, memutus akses pada tahun 2009, dan menarik pekerjanya selama enam bulan pada tahun 2013 setelah latihan militer bersama antara AS dan Korea Selatan. Setelah setiap cegukan, Korea akan menemukan cara untuk memperbaiki hubungan, dan operasi dilanjutkan.
Kemudian pada awal 2016, Korea Utara meledakkan apa yang diklaimnya sebagai bom hidrogen, menandai uji coba nuklir keempatnya, dan meluncurkan roket menggunakan teknologi yang sama seperti rudal balistik. Selama liburan Tahun Baru Imlek di bulan Februari, ketika sebagian besar pemilik dan manajer pabrik Korea Selatan sedang pergi merayakan bersama keluarga mereka, pemerintah Korea Selatan tiba-tiba mengumumkan akan menutup Kaesong. Ini adalah pertama kalinya Korea Selatan mencabutnya.
$ 560 juta yang diperoleh Korea Utara dari para pekerjanya di Kaesong, dibayarkan ke Pyongyang daripada kepada para pekerja secara langsung, pada dasarnya telah mensubsidi program nuklirnya, para pejabat Korea Selatan beralasan dalam pernyataan pada saat itu. Yoo mengatakan dia kehilangan $ 4 juta dan perusahaan China yang mendistribusikan barang-barangnya bangkrut. Pembeli yang mengandalkannya untuk suku cadang kehilangan kepercayaan. Seluruh perusahaannya, yang dia mulai pada 1997 dengan lima karyawan, berada di ambang kebangkrutan, katanya.
Meski begitu, Yoo mengaku tetap berharap Kaesong bisa menjadi kisah sukses pertama bagi investasi ekonomi Korea Utara. Dia masih bangun di pagi hari sambil berpikir bahwa dia sedang menuju DMZ ke Korea Utara untuk bekerja. “Jika Anda mulai berpikir negatif, tidak ada habisnya,” katanya. “Jika hubungan AS-Korea Utara membaik, itu bisa menjadi fajar baru.”
12 Peluang Investasi Teratas Di Botswana – Botswana adalah sarang peluang bagi investor lokal dan internasional. Dengan populasi lebih dari 2.292 juta dan PDB sebesar $44,3 miliar.
12 Peluang Investasi Teratas Di Botswana
ipanet – Botswana telah melihat investasi dari perusahaan-perusahaan blue chip mencari bagian dari kue bangsa kita. Lihat 10 Peluang Investasi Terbaik Di Botswana
1. Pariwisata
Botswana terkenal karena memiliki beberapa kawasan hutan belantara dan satwa liar terbaik di benua Afrika. Dengan 38 persen dari total luas lahan yang dikhususkan untuk taman nasional, cagar alam dan kawasan pengelolaan satwa liar sebagian besar tidak berpagar, memungkinkan hewan untuk berkeliaran liar dan bebas perjalanan melalui banyak bagian negara memiliki perasaan bergerak melalui yang luas. Negeri ajaib alam.
Botswana jarang ditemukan di dunia kita yang terlalu padat dan berkembang. Liar dan tidak dapat dijinakkan, ini adalah salah satu tempat perlindungan besar terakhir untuk arak-arakan kehidupan yang luar biasa dari Alam.
Alami di sini keindahan menakjubkan dari Delta pedalaman utuh terbesar di dunia Okavango; luasnya cagar alam terbesar kedua di dunia Cagar Alam Kalahari Tengah; keterasingan dan keduniawian lain dari Makgadikgadi panci tak berpenghuni seukuran Portugal; dan satwa liar yang luar biasa subur di Taman Nasional Chobe.
Botswana adalah benteng terakhir bagi sejumlah spesies burung dan mamalia yang terancam punah, termasuk Wild Dog, Cheetah, Brown Hyena, Cape Vulture, Wattled Crane, Kori Bustard, dan Pel’s Fishing Owl. Hal ini membuat pengalaman safari Anda semakin berkesan, dan terkadang Anda akan merasa dikelilingi oleh hewan liar.
Kesan pertama dan paling abadi adalah hamparan luas hutan belantara tak berpenghuni yang membentang dari cakrawala ke cakrawala, sensasi ruang tanpa batas, satwa liar dan pengamatan burung yang sangat kaya, langit malam yang dipenuhi bintang dan benda-benda langit dengan kecemerlangan yang tak terbayangkan, dan menakjubkan matahari terbenam dengan keindahan yang tidak wajar.
Selain itu, dengan semakin banyak pilihan wisata budaya yang ditawarkan, Anda akan terpesona oleh penduduk Botswana, mengunjungi desa mereka dan mengalami langsung warisan budaya mereka yang kaya.
Tapi mungkin yang paling penting, hadiah terbesar Botswana adalah kemampuannya untuk menghubungkan kita dengan diri alami kita.
Ini menawarkan hubungan vital yang sangat dirasakan oleh penduduk negara maju, kekosongan luas yang kita rasakan tetapi sering tidak dapat disebutkan keterhubungan kita dengan Alam dan keanekaragaman tumbuhan dan hewan yang menakjubkan untuk dijelajahi.
2. Pertambangan
Peluang investasi di sektor pertambangan antara lain; prospeksi dan survei, perluasan proyek pertambangan yang ada, proyek pertambangan baru, pemanfaatan mineral dan peningkatan manfaat rantai nilai. Manfaat berlian merupakan salah satu bidang peluang yang paling menjanjikan.
The Botswana Berlian Hub didirikan untuk mengembangkan industri berlian sekunder berkelanjutan di Botswana. Untuk memfasilitasi pendirian bisnis tambahan berlian, 28 perusahaan pemotongan dan pemoles berlisensi beroperasi, terutama berpusat di Gaborone. Ada potensi untuk memperluas operasi ke bagian lain negara.
3. Pertanian
Botswana merupakan Net Food Importing Developing Country (NFIDC) yang berpeluang untuk meningkatkan produksi dalam negeri bahan pangan pokok, khususnya serealia (biji-bijian sorgum dan jagung) dan kacang-kacangan. Kebutuhan sereal nasional mencapai 200.000 ton per tahun, yang hanya 17% dipasok melalui produksi lokal. Investasi dalam pertanian yang subur akan; merangsang pengembangan sektor swasta, menciptakan lapangan kerja, menciptakan peluang nilai tambah, dan meningkatkan ketahanan pangan dan pada akhirnya ekspor.
Proyek pembangunan Infrastruktur pertanian Pandamatenga, yang terletak di daerah yang menerima curah hujan tahunan rata-rata tertinggi, dapat menciptakan spin-off dalam pengolahan bunga matahari daripada mengekspor produksi bunga matahari untuk diproses. Proyek Pengembangan Agro-komersial Zambezi menghadirkan peluang investasi lain. Sungai Zambezi akan memasok irigasi untuk membantu meningkatkan 20.000 hektar pembangunan pertanian.
4. Otomotif
Sebagai salah satu ekonomi paling makmur di Afrika Selatan dengan prospek pertumbuhan yang kuat, Botswana adalah rumah bagi pasar otomotif yang berkembang. Ini memiliki tingkat kepemilikan kendaraan 206 kendaraan per 1.000 orang yang jauh di atas rata-rata Afrika 43 kendaraan per 1.000 orang. Pasar otomotif Botswana diperkirakan akan menerima dorongan dalam hal pertumbuhan penjualan dalam jangka pendek hingga menengah karena pengembangan cadangan batubara domesTeknologi Informasi Komunikasi dan terbukanya peluang pertanian.
5. Pengangkutan Kargo dan LogisTeknologi Informasi Komunikasi
Berlokasi sentral di SADC, Botswana menawarkan akses darat ke tujuh pasar yang tumbuh cepat dan berfungsi sebagai lokasi yang sempurna untuk meningkatkan pertumbuhan perdagangan regional, dengan volume transportasi intraregional diperkirakan akan meningkat lebih dari dua kali lipat dalam dua dekade mendatang. Menurut Forum Ekonomi Dunia, Botswana memiliki infrastruktur terkurung daratan terbaik di Afrika dan lingkungan operasi logisTeknologi Informasi Komunikasi terbaik ketiga di kawasan ini.
Ini menyediakan rute alternatif ke koridor SADC lainnya yang sangat padat, seperti rute dari Afrika Selatan melalui Zimbabwe dan lebih jauh ke utara ke Zambia dan Republik DemokraTeknologi Informasi Komunikasi Kongo (DRC), dan mampu memanfaatkan infrastruktur pelabuhan, kereta api dan jalan yang menguntungkan di tetangga Afrika Selatan dan Namibia.
Botswana telah berkomitmen investasi yang signifikan untuk mengembangkan baru dan merevitalisasi koridor transportasi yang ada menggunakan jalan, kereta api, bandara, pelabuhan kering dan pos perbatasan satu atap. Yang patut diperhaTeknologi Informasi Komunikasian adalah Proyek Jembatan Kazungula senilai P1,4 miliar yang menghubungkan Botswana dan Zambia dan membuka kemungkinan untuk mengakses SADC lebih jauh melalui jalan darat.
6. Pendidikan
Sektor pendidikan menerima bagian terbesar dari total pengeluaran pemerintah. Pengeluaran rutin untuk pendidikan rata-rata 28% dari total dalam tiga tahun sampai 2009/10. Investasi di bidang pendidikan terus menjadi prioritas bahkan dalam periode perencanaan saat ini, NDP 10, untuk mencapai aspirasi Visi Botswana 2016.
Selama 10 tahun terakhir, 2000 – 2010, hampir 110.500 siswa disponsori oleh pemerintah, hampir 20% di antaranya ditempatkan di lembaga asing. Puncak tertinggi diamati selama 2007 dan 2008 dengan antara 15.000 dan 20.000 siswa ditempatkan di lembaga lokal dan asing. Sejak tahun 2000 telah terjadi penurunan bertahap dalam jumlah penempatan di lembaga asing, sehingga masing-masing sebesar 5% dan 4% untuk tahun 2009 dan 2010.
7. Energi
Botswana memiliki sumber daya energi yang terbatas dan saat ini bergantung pada impor listrik dan semua produk minyak bumi. Harga sambungan ke jaringan nasional adalah tarif tetap sebesar P5000. Jumlah desa berlistrik per Oktober 2010 adalah 344 desa dari total 462 desa (Departemen Energi). Sumber daya energi yang tersedia di Botswana meliputi batu bara, matahari, dan bio-energi (biomassa dan bahan bakar hayati).
8. Layanan Keuangan dan Bisnis
Perusahaan Bisnis Internasional (IBC) menghadirkan potensi pertumbuhan paling cepat di Afrika dari platform IFSC. IBC melintasi sektor dan beroperasi di beberapa negara sub-Sahara dan biasanya merupakan Perusahaan Investasi atau operasi Kantor Pusat Regional.
9. Kesehatan
Sistem perawatan kesehatan Botswana terdiri dari penyedia layanan Pemerintah (Publik) dan Sektor Swasta. Layanan kesehatan Sektor Publik disediakan gratis atau dengan biaya minimal kepada warga negara dan warga negara asing membayar biaya subsidi yang wajar. Pemberian layanan kesehatan terdesentralisasi dengan jaringan luas fasilitas kesehatan primer: rumah sakit, klinik, pos kesehatan, dan pemberhentian keliling.
Sebuah Rumah Sakit Pendidikan Medis dengan 450 tempat tidur diharapkan akan dibuka pada 2014/15 yang mencakup studi sarjana dan pasca sarjana, perawatan kesehatan dan penelitian. Hal ini diharapkan dapat meningkatkan kualitas pelayanan kesehatan melalui tenaga yang terlatih. Kemitraan dengan lembaga dan organisasi internasional diharapkan dapat memperkuat sistem perawatan kesehatan dan meningkatkan kualitas perawatan.
10. Teknologi Informasi Komunikasi
Menurut Laporan StatisTeknologi Informasi Komunikasi Teknologi Informasi Komunikasi 2011, industri Teknologi Informasi Komunikasi tumbuh; khususnya pada layanan selular bergerak, yang melampaui perkembangan jaringan telepon tetap dan penyediaan layanan internet. Jumlah pelanggan seluler meningkat dari 106.029 pada tahun 2000 menjadi 2.900.263 pada tahun 2011; tumbuh 2,635%. Menurut laporan tersebut, Mobidensity (jumlah langganan seluler per 100 penduduk) telah meningkat lebih dari 1000% persen dari 13 langganan pada tahun 2000 menjadi 143 langganan pada tahun 2011, (lihat tabel di bawah). Sektor Teknologi Informasi Komunikasi di Botswana juga mencakup layanan pos, media cetak dan radio dan televisi.
11. Kulit dan barang Kulit
Botswana memiliki banyak kulit mentah lokal. Negara ini memiliki jumlah ternak nasional tahunan sebesar 2,5-3,3 juta sapi; dengan rasio pengambilan rata-rata 9% yang diperkirakan hanya melalui hasil tahunan Botswana Meat Commission (BMC), menghasilkan 200.000-300.000 kulit per tahun.
Seiring dengan pertumbuhan populasi berpenghasilan menengah di pasar negara berkembang, permintaan global akan produk kulit juga meningkat. Dengan sejumlah kecil usaha mikro dan usaha artisanal yang beroperasi sebagai penyamak kulit, kolektor kulit dan produsen produk kulit, Botswana sedang dalam proses menciptakan klaster kulit yang dinamis yang akan dimulai dengan pengembangan taman kulit di Lobatse.
12. Manufaktur
Kebutuhan untuk mengembangkan sektor manufaktur yang terdiversifikasi dan kuat merupakan agenda utama dalam upaya pemerintah untuk mengidentifikasi area pertumbuhan potensial di luar eksploitasi kekayaan mineralnya, yang telah menjadi pusat transformasinya menjadi negara berpenghasilan menengah, tetapi pada saat yang sama membuatnya rentan terhadap keanehan tatanan ekonomi global yang berubah-ubah.
Peluang yang disajikan oleh sektor manufaktur mencakup beragam sektor seperti makanan dan minuman, tekstil dan garmen, pembuatan perhiasan, logam dan produk logam antara lain. Di tingkat nasional, peluang ini dihadirkan melalui tagihan impor negara yang tinggi, yang mendorong pemerintah untuk mengembangkan kebijakan pelengkap (Economic Diversification Drive) untuk mempromosikan sektor ini. Di bawah ini adalah beberapa fitur menonjol dari sektor manufaktur di Botswana:
Peluang Investasi di Tanzania – Pemerintah Tanzania (GOT) umumnya memiliki sikap yang baik terhadap investasi asing langsung (FDI) dan telah cukup berhasil dalam menarik FDI. Pada tahun 2012, FDI ke Tanzania naik menjadi lebih dari USD 1,1 miliar, tertinggi di Afrika Timur.
Peluang Investasi di Tanzania
ipanet – Namun, warisan kebijakan sosialis bertahan di sektor-sektor tertentu, dan beberapa pejabat tetap curiga terhadap investor asing dan persaingan bebas.
Melansir foreign, Tidak ada undang-undang atau peraturan yang membatasi atau melarang investasi asing, partisipasi, atau kontrol, dan perusahaan umumnya tidak membatasi partisipasi asing.
Pertanian telah dihancurkan oleh faktor internal dan eksternal. Namun, kebangkitan sektor ini dapat memberi perusahaan-perusahaan Eropa sejumlah produk utama yang diinginkan oleh warga negara mereka dan di seluruh dunia. Ini pada dasarnya adalah kopi, kapas, teh, kacang mete, kakao, vanila. Produk-produk ini menyumbang sekitar 48 persen dari PDB Tanzania, memberikan 65 persen dari total pendapatan ekspor dan sejauh ini merupakan pemberi kerja terbesar. Laju pertumbuhan tahunan sektor menurun dari 4% pada tahun 1999 menjadi 3% pada tahun 2000 sebagai akibat dari rendahnya musim hujan yang pendek dan utama, hama dan kurangnya ketersediaan dan distribusi input.
Pengenalan ekonomi pasar bebas pada tahun 1985 telah memberikan efek positif pada sektor ini melalui pengenalan metode semi-mekanis dan teknologi baru terutama di sub sektor seperti industri bunga potong dan pengolahan hasil pertanian. Pertumbuhan subsektor lain seperti alat pertanian, alat pertanian, input pertanian dll masih ditandai dengan ketergantungan impor.
Investasi pada pertanian mekanisasi dan intensif belum membuahkan hasil karena tidak dilaksanakannya reformasi hukum pertanahan yang diharapkan berjalan beriringan dengan perekonomian terbuka. Namun, tahun ini pemerintah sudah memasuki tahap akhir pengajuan RUU reformasi hukum pertanahan ke DPR. Diharapkan bahwa reformasi tersebut akan menarik lebih banyak investor di bidang pertanian.
Selain itu, kebangkitan pertanian adalah satu-satunya cara untuk mengisi kantong mayoritas rakyat Tanzania dan karenanya meningkatkan daya beli dan permintaan mereka akan barang-barang impor.
Dari sisi subsektor pertanian yang dinamis, bunga potong memiliki multiplier effect baik dalam hal impor maupun ekspor. Subsektor yang diperkenalkan sekitar tujuh tahun lalu telah menarik investasi dalam teknologi baru pada sistem irigasi, rumah kaca dan truk berpendingin. Kilimanjaro Airport Development Company (KADCO) yang mengelola Bandara Internasional Kilimanjaro (KIA), pintu gerbang untuk bunga potong di utara negara itu memiliki rencana untuk pembangunan fasilitas cold storage untuk bunga potong pada tahun 2002.
Kontributor lain untuk sektor pertanian adalah ikan terutama Nil Perch di Danau Victoria yang telah menarik sejumlah tanaman fillet ikan, “kopi organik” dan kacang polong di wilayah Arusha dan Kilimanjaro yang sedang dipromosikan oleh TechnoServe, serta non tradisional lainnya tanaman-tanaman.
Secara umum, sektor pertanian menawarkan peluang besar bagi perusahaan-perusahaan Eropa untuk investasi teknologi di bidang peralatan pertanian, industri pengolahan hasil pertanian, mesin pertanian, peralatan irigasi, peralatan perikanan, input pertanian, serta perdagangan komoditas umum.
2. Teknologi Informasi
Sektor TI telah menjadi sektor dengan pertumbuhan tercepat di Tanzania selama 10 tahun terakhir. Munculnya Internet telah berdampak pada pertumbuhan di semua sektor tetapi terutama dalam percepatan pertumbuhan pasar komputer. Menyadari fenomena ini, pemerintah menghapus bea atas komputer dan periferal pada tahun 2000. Daya saing pasar telah memperluas jangkauan produk yang ditawarkan dan menurunkan harga. Semua nama merek utama, Compaq, IBM, Apple, HP diwakili oleh distributor berlisensi.
Tanzania Telephone Company (TTCL) sebagian telah diakuisisi oleh perusahaan Belanda dan Jerman (MSI dan Detecon). Ini telah memperkenalkan lini produk baru dan meningkatkan efisiensi. Ada empat perusahaan (DATEL, WILKINS, SIMBANET, TTCL) yang memiliki lisensi untuk komunikasi data. Selain itu, terdapat empat provider telepon seluler (Mobitel, VodaCom, Zantel dan Celtel), lima stasiun TV (ITV, TVT, DTV, CTN, CEN) dan 12 stasiun radio FM yang menawarkan berbagai layanan komunikasi kepada publik.
Sektor IT, dengan tingkat pertumbuhannya yang luar biasa, membawa peluang besar bagi bisnis di Tanzania. Menjamurnya jumlah warnet di pusat-pusat kota menawarkan peluang besar bagi komputer, terutama yang diperbaharui yang tersedia berlimpah di negara-negara maju. Selain itu, sebagian besar manajer tingkat menengah dan usaha kecil mengambil keuntungan dari harga yang lebih rendah dan sekarang komputerisasi kantor dan memberikan pelatihan komputer di sekolah. Ini berpotensi menjadi pasar besar bagi perusahaan IT.
3. Kesehatan
Sektor Kesehatan menghadapi banyak tantangan terutama dalam munculnya penyakit HIV dan kekebalan obat klorokuin terhadap malaria. Statistik tahun 1996 sampai 1999 menunjukkan bahwa hanya ada sedikit perubahan dalam jumlah pasien yang melapor dan dirawat di rumah sakit.
Malaria, AIDS, diare dan penyakit pernapasan akut adalah penyebab utama dan penyakit utama untuk penerimaan dan kematian. Layanan medis telah sangat ditingkatkan untuk memastikan ketersediaan obat-obatan dan peralatan medis penting di rumah sakit dan pusat kesehatan. Pada tahun 2000, Tanzania memiliki 179 rumah sakit, 529 pusat kesehatan dan 4005 apotik. Dalam hal kepemilikan, pemerintah memiliki 60% dari seluruh fasilitas kesehatan, 20% dimiliki oleh swasta, 15% oleh lembaga keagamaan dan 5% oleh lembaga publik.
Tanzania mengimpor hampir 90% obat-obatan dan peralatan medisnya. Baik impor dan pembuatan obat-obatan diatur oleh Dewan Farmasi Tanzania. Tiga perusahaan manufaktur farmasi, Keko Pharmaceutical Industry, Shellys Pharmaceutical Industries dan Mansoor Daya Industries dari Dar es Salaam dihadapkan pada produk pesaing murah terutama dari India, China dan negara-negara Timur Jauh lainnya.
Peluang penjualan yang tersedia di bidang kesehatan adalah peralatan rumah sakit, fasilitas penelitian dan produksi, obat-obatan dan farmasi, fasilitas pencegahan misalnya kondom, kelambu, dll.
4. Konstruksi
Biro Statistik Tanzania tidak menyimpan data kegiatan konstruksi dalam perekonomian. Data yang tersedia adalah konstruksi pekerjaan umum di bawah Kementerian Pekerjaan Umum. Namun, dengan munculnya ekonomi pasar, ada kegiatan konstruksi di sektor swasta yang tidak ditangkap dan dapat memberikan informasi yang sangat signifikan untuk pendapatan dan penciptaan lapangan kerja.
Badan Registrasi Kontraktor mendaftarkan kontraktor dari berbagai kategori, memantau kinerja kontraktor dan membangun kapasitas sejalan dengan lingkungan ekonomi liberal saat ini. Dewan juga mendaftarkan dan mengakreditasi insinyur di negara tersebut sementara Asosiasi Konsultan Tanzania menyimpan daftar konsultan. Kedua organisasi menyediakan forum untuk masalah konstruksi. Dewan Konstruksi Nasional adalah badan pengatur untuk kontraktor teknik sipil. Ini menyetujui klasifikasi dan daftar/de-register kontraktor.
Tanzania mengakui bahwa distrik pedesaan di Tanzania adalah pusat produksi pertanian dan rumah bagi 80% populasi negara itu. Oleh karena itu, tujuan pembangunan difokuskan pada program jalan daerah hingga tingkat kabupaten, yang bertanggung jawab untuk mendukung pemeliharaan jalan hingga 60% dari jalan negara. Sasarannya mencakup, antara lain, meningkatkan persentase jalan kabupaten yang direhabilitasi/dipelihara oleh sektor swasta dari 5% dari semua jalan kabupaten (1997) menjadi 80% pada tahun 2003. Selain itu, lebih dari 1.000 kontraktor dan konsultan Tanzania akan menerima baik langsung maupun bantuan tidak langsung dalam pengelolaan dan pelaksanaan kontrak rehabilitasi dan pemeliharaan jalan.
Peluang terbesar yang tersedia bagi industri konstruksi adalah fasilitasi impor peralatan konstruksi untuk disewakan kepada kontraktor kecil. Kontraktor jalan kecil di Tanzania akan mendapat manfaat dari fasilitas tersebut karena mereka tidak dapat berinvestasi untuk peralatan mereka sendiri.
5. Barang konsumsi
Industri lokal menyumbang sekitar 15 persen barang konsumsi yang digunakan di Tanzania. Ini terutama terbatas pada pemrosesan produk pertanian dan barang-barang konsumsi ringan. Kesenjangan 85% diimpor dari Afrika Selatan, Kenya, Timur Tengah, India, Timur Jauh (Singapura, Malaysia dan Korea Selatan, Cina, Jepang dan Amerika Serikat, negara-negara Inggris). Perdagangan yang meningkat, yang dihasilkan dari kebijakan pasar terbuka, telah diterima dengan baik tetapi juga membawa beberapa kekhawatiran karena beberapa produk berkualitas rendah seperti susu dan produk susu, jus buah dan buah, mainan, dll. dari pasar internasional dibuang ke Tanzania. pasar. Biro Standar Tanzania telah mengintervensi dan dalam beberapa kasus mencegah pembuangan produk-produk ini di Tanzania.
Dengan populasi sekitar 35 juta, lambatnya industrialisasi ditambah dengan adopsi integrasi regional di Afrika Timur dan sub-Sahara, ketergantungan Tanzania pada barang-barang konsumsi impor kemungkinan akan tetap ada selama 20 tahun mendatang atau lebih. Namun, upaya pemerintah saat ini dalam memfasilitasi Kawasan Pengolahan Ekspor diharapkan dapat membenahi pengolahan agro dan meningkatkan barang-barang pertanian untuk ekspor dan pasar internal.
EAHP berusaha untuk meningkatkan akses ke keuangan dan meningkatkan keterampilan manajemen sektor kecil dan menengah. Diharapkan setelah penyediaan layanan tersebut, perusahaan manufaktur kecil akan dapat berkontribusi pada perekonomian dengan meningkatkan pasokan barang.
7. Pertambangan
Meskipun pertanian merupakan tulang punggung perekonomian, saat ini pertambangan merupakan mesin pertumbuhan ekonomi. Sektor ini memiliki tingkat pertumbuhan 14% pada tahun 2000 dibandingkan dengan 9% pada tahun sebelumnya. Selama tahun 2000 misalnya, pendapatan yang dihasilkan oleh sektor pertambangan meningkat 130% dari $80,4 juta pada tahun 1999 menjadi $185,1 juta. Pada tahun 2000, ekspor mineral Tanzania mencapai 27% dari total ekspor. Produksi emas dan batu permata berkontribusi lebih besar terhadap pertumbuhan sektor ini.
Tambang emas terletak di wilayah barat laut Mwanza dan Shinyanga serta wilayah Mara di timur Danau Victoria. Pada tahun 2000 penjualan dari ekspor emas tercatat meningkat 208% dibandingkan tahun 1999. Penjualan ekspor berlian dari Williamson Diamonds di Mwadui tercatat meningkat 70% dari $43,75 juta dibandingkan dengan $25,76 pada tahun 1999. Perusahaan internasional besar yang terlibat dalam mineral prospek termasuk Kahama Gold Mines Corporation, Ashanti Goldfields Limited, Resolute Limited, Tambang Emas Afrika Mashariki, Anglo – American Minerals, Tambang Emas Tanganyika, Pangea Minerals, Kiwira Coal Mines serta Williamson Diamonds Limited.
Pada tahun 2000, tercatat produksi batu permata adalah 151.000 kg dibandingkan 92.000 kg pada tahun sebelumnya, meningkat 58%. Sebagian besar batu permata diekspor tanpa diproses sehingga mendapatkan harga yang sangat rendah di pasar dunia. Batu permata yang melimpah di pesisir selatan, utara, dan timur laut menawarkan potensi yang besar, meskipun potensi subsektor tersebut belum sepenuhnya terealisasi. Di wilayah selatan Tanzania, di distrik Tunduru dan Songea, batu permata berharga seperti saphire, alexandrites, ruby ??dll berlimpah di tanah aluvial.
Pegunungan Matombo dan daerah Mahenge di wilayah Morogoro, kaya dengan endapan batu rubi yang dikenal di seluruh dunia sebagai batu rubi Matombo. Daerah Tanga di sepanjang sungai Umba dikenal dengan potensi garnet hijaunya sedangkan daerah Arusha di Mererani dan Mbughuni menghasilkan tanzanite yang terkenal,rubi langka yang hanya ditemukan di Tanzania.
Tanzania juga memiliki deposit batu bara, timah, fosfat, nikel, kobalt, tembaga, gipsum, dan pouzzolana. Eksplorasi sedang berlangsung untuk menentukan kelayakan ekonomi pertambangan skala besar dari tiga mineral.
Peluang pertambangan adalah dalam mencari investor terutama di lokasi misalnya Muheza dan Chunya dengan deposit emas yang kekurangan investor serius atau mitra usaha yang dapat berkolaborasi dengan penambang rakyat. Sedangkan untuk penambang kecil, peluangnya adalah hubungan pasar dengan pembeli internasional serta bantuan pengadaan peralatan tangan dan peralatan kecil seperti pompa air, generator, kompresor, dll.
8. Tekstil
Tanzania memproduksi kapas mentah dan tekstil. Kapas merupakan komoditas ekspor pertanian terbesar kelima yang menyumbang 3% dari total ekspor tahun 2000 setelah kopi (15%), jambu mete mentah (9%), tembakau (7%) dan teh (6%). Namun, industri tekstil yang sempat bergairah pada tahun 1970-an tertinggal setelah liberalisasi pasar. Situasi ini memaksa pemerintah untuk menjual industri ginner dan tekstil yang sebelumnya berada di bawah kepemilikan dan pengelolaan publik untuk membenahi sektor tersebut.
Akibatnya, industri tekstil Urafiki, Ubungo, Mwanza dan Musoma semuanya berada di bawah kepemilikan baru. Produksi tekstil adalah 74.000 meter persegi pada tahun 2000 dibandingkan dengan 50.000 meter persegi. di 1999; peningkatan sebesar 48%.
Industri tekstil swasta seperti Sunflag dan AT Textiles (terletak di Arusha) serta KTM Dar es Salaam telah beroperasi secara efisien dan saat ini merupakan penyumbang terbesar pertumbuhan sektor tekstil. Sejak saat itu, dua perusahaan telah dapat memanfaatkan Undang-Undang Peluang Pertumbuhan Afrika (AGOA) dan telah mulai mengirimkan produk tekstil ke AS tahun ini.
Peluang yang tersedia di sektor tekstil terkait dengan AGOA dan proses kapitalisasi yang akan dilakukan oleh pemilik swasta. Yang terakhir ini diperkirakan akan menghasilkan permintaan untuk hubungan dengan pemasok teknologi.
Pariwisata adalah salah satu sektor dinamis Tanzania yang telah menunjukkan pertumbuhan signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Kebijakan pariwisata Tanzania yang mengutamakan pariwisata “selektif” ke pariwisata “massal” terutama untuk tujuan konservasi ekologi telah menghasilkan pendapatan yang terbatas meskipun dengan tujuan ekonomi yang sehat. Pendapatan dari pariwisata meningkat sedikit 0,8% pada tahun 2000 dibandingkan tahun sebelumnya.
Tanzania memiliki berbagai tempat wisata dengan potensi industri pariwisata terbaik di Afrika. Taman nasional Serengeti dan Ngorongoro, dengan kawah di lembah retakan, menyediakan perlindungan bagi jutaan spesies hewan yang menarik wisatawan dari seluruh dunia. Taman Nasional Selous, taman nasional terbesar di Afrika hanya dilampaui oleh Serengeti untuk konsentrasi hewan liar.
Selous adalah taman indah yang digunakan untuk ekowisata dan mengamati burung. Gunung Kilimanjaro, titik tertinggi di Afrika, adalah daya tarik dunia yang menawarkan wisata pendakian gunung. Taman nasional lainnya seperti Mikumi, Manyara, Sadani, Katavi semuanya merupakan tempat wisata yang bagus. Pulau Zanzibar dan seluruh wilayah pesisir daratan memiliki pantai kelas dunia.Zanzibar sendiri memiliki wilayah pesisir yang luas untuk scuba diving yang menarik wisatawan dari seluruh dunia. Pusat wisata budaya telah didirikan di daerah Arusha, Kilimanjaro, Tanga dan Mbeya.
Peluang yang tersedia di sektor pariwisata adalah jasa keagenan, perlengkapan camping, kendaraan, perlengkapan hotel, perlengkapan selam, perahu wisata, perlengkapan mendaki gunung serta jasa promosi wisata misal web design dll.
Statistik Foreign Investment di Kanada pada tahun 2021 – Dalam hal investasi asing, Kanada adalah pilihan yang sangat menarik berkat sistem perpajakannya yang menguntungkan, kebijakan imigrasi yang ramah, dan mata uang yang stabil. Jadi, apakah Anda ingin tahu negara mana yang paling banyak berinvestasi di Kanada? Atau apakah Anda tertarik untuk mengetahui sesuatu tentang investasi asing secara umum?
Statistik Foreign Investment di Kanada pada tahun 2021
ipanet– Jika itu masalahnya, Anda telah datang ke tempat yang tepat. Mari pahami investasi asing terbaru dalam statistik Kanada yang tidak boleh Anda lewatkan!
Investasi Asing yang Menakjubkan di Kanada Stats (Pilihan Editor)
– Pada tahun 2019 , investasi asing paling signifikan di Kanada adalah di bidang energi dan pertambangan sebesar $19,4 miliar .
– Pada akhir tahun 2020 , AS, Inggris, dan Luksemburg mewakili 60,5% dari total investasi langsung Kanada di luar negeri.
– Pada Maret 2021, investasi asing langsung di Kanada meningkat sebesar US$15,5 miliar .
– Pada akhir tahun 2020 , stok investasi langsung Kanada di luar negeri mencapai $1,469,3 miliar .
– Pertumbuhan historis rata-rata sepuluh tahun terbesar menurut industri adalah di bidang keuangan dan asuransi, sebesar 750,5% .
– Perusahaan asing di Kanada mempekerjakan 12% pekerja Kanada.
– Pada akhir tahun 2020, 60,5% dari total investasi langsung Kanada di luar negeri pergi ke AS, Inggris, dan Luksemburg.
Investasi Asing Langsung di Kanada Statistik
1. Pada tahun 2020, stok FDI di Kanada mencapai $1.046,3 miliar.
Ini mewakili peningkatan sebesar 2,7%. Negara investor utama adalah AS, Belanda, dan Inggris. Sementara pertumbuhan yang jauh lebih tinggi pada tahun 2019 (7,7%) disebabkan oleh merger dan akuisisi lintas batas yang lebih tinggi, aktivitas investasi anjlok pada tahun 2020 baik di Kanada maupun secara global karena pandemi Coronavirus.
2. Investasi asing langsung Kanada meningkat sebesar US$15,5 miliar pada Maret 2021.
Melansir reviewlution, Menurut statistik investasi asing di Kanada untuk tahun 2021 , FDI di negara tersebut meningkat sebesar $15,5 miliar pada Maret 2021 . Angka ini jauh lebih tinggi dibandingkan dengan peningkatan sebesar US$3,7 miliar pada kuartal sebelumnya. Investasi asing tertinggi sepanjang masa di Kanada sebesar US$51 miliar terjadi pada bulan Desember 2007 , dan rekor terendah adalah -$6,4 miliar pada bulan Juni 2004 .
3. Pada tahun 2019, investasi asing terbesar di Kanada dilakukan di bidang energi dan pertambangan, sebesar $19,4 miliar.
Industri lain yang mendominasi investasi asing di Kanada pada tahun itu adalah manufaktur ( $18,2 miliar ), manajemen perusahaan dan perusahaan ( $9,4 miliar ), keuangan dan asuransi ( $9,1 miliar ), lainnya ( $8,3 miliar ), serta perdagangan dan transportasi ( $2,6 miliar).
4. Pada tahun 2020, pertumbuhan paling signifikan terjadi pada industri jasa teknis, profesional, dan ilmiah, sebesar $12,8 miliar.
Meskipun pada tahun 2019 , investasi asing terbesar di Kanada dilakukan di bidang energi dan pertambangan, kami melihat skenario yang sama sekali berbeda dalam investasi asing di Kanada pada tahun 2020 . Tahun itu, energi dan pertambangan mengalami penurunan terbesar ( -$11,4 miliar ) yang disebabkan oleh pandemi COVID-19.
Pada saat yang sama, pertumbuhan terbesar terjadi pada industri jasa teknis, profesional, dan ilmiah (+$12,8 miliar) , diikuti oleh perdagangan besar (+$6,6 miliar) .
5. Pertumbuhan historis rata-rata sepuluh tahun tertinggi menurut industri pada 2019-2019 adalah di bidang keuangan dan asuransi, dengan angka 750,5% yang mencengangkan.
Selain itu, pertumbuhan investasi manajemen perusahaan dan perusahaan sekitar 478,3% , sedangkan pertumbuhan investasi perdagangan dan transportasi adalah 120,8% . Selanjutnya, pertumbuhan investasi manufaktur sekitar 86,2% , energi dan pertambangan 58% , dan industri lainnya 48,7%.
6. Pada 2019, investasi asing di Kanada melebihi tingkat pertumbuhan rata-rata sepuluh tahun.
Rata-rata pertumbuhan investasi asing selama sepuluh tahun di Kanada adalah sekitar 14% , sedangkan pertumbuhan pada 2018-2019 sebesar 19,3% . Jelas, manfaat investasi asing di Kanada sangat banyak, dan pertumbuhan terbukti lebih cepat daripada tahun-tahun sebelumnya.
7. AS menginvestasikan $455,07 miliar di Kanada pada 2019.
Seharusnya tidak mengherankan bahwa AS adalah investor asing utama di negara ini. Dengan 46% , Amerika Utara menyumbang hampir setengah dari investasi asing langsung di Kanada . Investasi Amerika di Kanada pada tahun 2019 berjumlah $455,07 miliar yang mencengangkan .
Siapa yang berikutnya?
Setelah Amerika Utara, 25% sahamnya berasal dari Eropa. FDI Eropa tertinggi di Kanada pada tahun 2019 berasal dari Belanda ( $123,86 miliar ).
8. Dengan $20,4 miliar, Eropa memimpin pertumbuhan stok investasi asing langsung di Kanada pada tahun 2020.
Menurut statistik investasi asing di Kanada, pangsa FDI dari Eropa terus meningkat sepanjang tahun. Jadi, mencapai 40,0% yang mengesankan pada akhir tahun 2020. Peningkatan tersebut disebabkan oleh adanya kegiatan merger dan akuisisi.
9. Pada 2019, total investasi China di Kanada adalah $3,1 miliar.
Perkiraan ini didasarkan pada data dari Institut China Universitas Alberta. Namun, jumlahnya jauh di bawah rata-rata lima tahun sebelumnya sekitar $5 miliar per tahun. Akibatnya, total investasi China di Great White North antara 2016 – 2019 adalah $21 miliar, turun dari $27 miliar antara 2012 – 2016.
10. Peringkat rata-rata perusahaan investasi yang disajikan di Kanada sebesar 666 poin dari 1.000 pada tahun 2020.
Statistik tentang 10 perusahaan investasi teratas di Kanada menunjukkan bahwa
Assante memiliki kepuasan investor tertinggi dari perusahaan investasi layanan lengkap terkemuka Kanada ( 714 poin). Yang kedua dalam daftar adalah Bank Nasional dengan 696 poin, diikuti oleh iA Securities/HollisWealth dan RBC Dominion Securities dengan 690 poin .
11. Perusahaan asing di Kanada mempekerjakan 12% pekerja Kanada.
Secara keseluruhan, sekitar dua juta orang Kanada bekerja untuk perusahaan multinasional yang dikendalikan asing di Kanada. Jumlah ini hampir satu dari delapan pekerjaan Kanada atau 12% dari tenaga kerja Kanada .
Peluang Investasi di Argentina – Mewakili dari populasi benua dan 70 persen dari total PDB, negara-negara Amerika Selatan Argentina, Brasil dan Chili adalah tujuan yang menarik untuk investasi asing.
Peluang Investasi di Argentina
ipanet – Setiap negara membanggakan sumber daya alamnya yang unik, populasi pekerja dan profesional berbakat, sektor industri yang berkembang, dan insentif ekonomi bagi investor.
Melansir lexology, Juga merupakan faktor penting dalam resep kesuksesan, setiap negara memiliki kerangka hukum untuk mendorong investasi asing dan mempromosikan perdagangan dan pembangunan. Dalam Peringatan ini , kami menyajikan ringkasan peluang yang tersedia di Argentina, Brasil, dan Chili, seperti yang dibahas dalam acara baru-baru ini yang diselenggarakan oleh Duane Morris & Selvam.
Argentina memiliki beberapa sektor yang mewakili peluang potensial untuk investasi. Sektor-sektor tersebut antara lain minyak dan gas bumi, pertambangan, jasa global, telekomunikasi, media dan teknologi, pariwisata dan agroindustri.
Sebagai anggota pendiri blok perdagangan regional MERCOSUR, bersama dengan Brasil, Paraguay, dan Uruguay, sebagian besar produk Argentina tersedia bebas tarif untuk populasi sekitar 270 juta orang.
Selain itu, Argentina memiliki sejarah panjang sebagai produsen yang sangat baik dengan sumber daya alam, profesional, dan teknisi tingkat tinggi yang menciptakan kondisi yang baik untuk pertumbuhan berbagai industri di dalam negeri. Pipa baja, mesin pertanian, peralatan medis dan industri otomotif merupakan sektor ekspor utama di Argentina. Ini juga memiliki sektor yang tumbuh cepat seperti bioteknologi dan layanan berbasis pengetahuan.
Yang penting, pemerintah Argentina, melalui beberapa undang-undangnya, memberikan insentif kepada investor di berbagai industri, sehingga lebih mudah dan lebih menarik bagi mereka untuk berinvestasi di Argentina melalui berbagai sektor ekonominya.
Selain itu, selama tahun 2020, undang-undang baru yang lebih baik dan inklusif dapat diberlakukan, berusaha untuk mendorong pertumbuhan layanan ekspor Argentina. Dalam lingkup baru undang-undang potensial ini, mungkin ada pengurangan 60 persen dalam pajak penghasilan; pengurangan 70 persen dalam kontribusi pemberi kerja; dan pengurangan tambahan 10 persen saat mempekerjakan spesialis wanita di bidang sains dan teknologi.
Sumber Daya Alam
Karena kekayaan sumber daya alamnya, Argentina berpotensi menjadi pemasok energi kelas dunia, bergabung dengan pasar energi global melalui ekspor minyak dan gas. Pada tahun 2015, itu dianggap yang kedua dalam sumber daya gas non-konvensional dan keempat dalam sumber daya minyak non-konvensional di tingkat global oleh Administrasi Informasi Energi AS.
Argentina memiliki sumber daya hidrokarbon yang sangat baik yang menjadikannya pemain penting di pasar energi global, dan merupakan salah satu dari empat negara di dunia yang secara komersial mengembangkan sumber daya nonkonvensional.
Demikian pula, industri kehutanan Argentina memiliki potensi untuk mengembangkan proyek-proyek industri besar yang terkait dengan pengolahan kayu. Selain itu, ada beberapa peluang untuk entitas multilateral, pendanaan iklim dan kredit karbon, serta untuk memanfaatkan residu kayu sebagai sumber energi terbarukan.
Sehubungan dengan pertambangan, Argentina memiliki potensi unik untuk pengembangan pertambangan modern dan berkelanjutan. Kekayaan negara terdiri dari perluasan wilayah yang sangat besar untuk kegiatan pertambangan yang berkelanjutan dan memiliki kapasitas untuk melipatgandakan produksi beberapa mineral seperti litium, emas, perak dan tembaga, dan melipatgandakan ekspor pertambangan. Argentina memproduksi kapur, borat, plester, bentonit, granit dan porfiri, dan memiliki potensi eksplorasi kalium, uranium, dan elemen penting seperti senyawa berbasis tanah jarang, kobalt, nikel, vanadium, antimonium, wolfram, grafit, dan mangan.
Yang penting, pemerintah Argentina memberikan beberapa insentif kepada investor, seperti stabilitas fiskal dan pajak impor nol persen atas barang modal untuk kegiatan pertambangan, antara lain. Hasilnya, Argentina memiliki lebih dari 30 proyek lanjutan dengan belanja modal US$27,25 miliar. Akibatnya, perusahaan pertambangan terbesar di dunia berproduksi dan berinvestasi di Argentina.
Layanan Global
Argentina memiliki industri jasa global yang berkembang dengan lebih dari satu dekade pertumbuhan konstan, disukai oleh bakat sumber daya manusianya, manfaat zona waktu, lingkungan bisnis, dan kualitas infrastruktur teknologi lokalnya.
Teknologi
Karena sumber daya manusia Argentina yang berkualitas tinggi, telah ada kebijakan negara dalam beberapa tahun terakhir untuk mendorong berbagai teknologi. Selain itu, Argentina adalah yang terdepan dalam pengembangan dan ekspor perangkat lunak, dengan lebih dari 4.200 perusahaan di bidangnya. Ini juga merupakan tolok ukur di Amerika Latin sehubungan dengan layanan teknologi yang diterapkan pada agroindustri dan mendapatkan momentum di bidang videogame dan teknologi keuangan.
Selain itu, Argentina menawarkan peluang untuk investasi infrastruktur di bidang telekomunikasi dan teknologi. Sebagai hasil dari lokasi geografisnya yang strategis, Argentina memiliki kapasitas untuk menangkap peningkatan lalu lintas digital di tingkat lokal dan regional. Ini memberikan peluang yang jelas untuk mengatasi peningkatan permintaan, meningkatkan kualitas dan kecepatan konektivitas, dan memberi ruang bagi teknologi baru seperti 5G.
Selain itu, karena rencana promosi pusat data yang didorong oleh pemerintah, yang mencakup undang-undang khusus sebagai akibat dari persyaratan industri, Argentina memiliki elemen yang diperlukan untuk menjadi pusat regional untuk pusat data besar dan untuk mengkonsolidasikan kepemimpinan teknologinya di wilayah tersebut.
Pariwisata
Argentina memiliki bentang alam yang unik, beragam iklim dan ekosistem, serta daya tarik budaya dan gastronomi, menjadikannya tujuan yang sangat baik dengan potensi pertumbuhan yang tercermin dari meningkatnya jumlah wisatawan internasional. Argentina menawarkan kondisi luar biasa untuk proyek di bidang ini, selaras dengan tren dan persyaratan baru yang semakin menuntut dalam konteks pandemi virus corona.
Yang penting, Argentina memiliki komitmen unik terhadap pelestarian kawasan alami dan mengundang investor untuk mengembangkan proyek ekowisata di mana layanan pengunjung, infrastruktur berkelanjutan, dan kontak dengan alam dapat digabungkan.
Pangan dan Agroindustri
Secara geografis, Argentina hampir seluas India, dengan lebih dari setengah wilayahnya merupakan tanah subur dan pertanian. Akibatnya, menghasilkan makanan berkualitas untuk hampir 400 juta orang.
Argentina terkenal secara internasional untuk industri pertaniannya, dengan fitur iklim dan tanah yang sangat baik, sumber daya manusia dengan sejarah panjang di industri dan penguasaan teknologi yang tinggi untuk mengolah tanah. Yang penting, Argentina adalah pengekspor utama minyak kedelai, tepung kedelai, biodiesel, minyak lemon dan minyak kacang tanah, dan merupakan pengekspor penting antara lain tepung jagung dan gandum.
Salah satu sektor khusus Argentina adalah protein hewani, yang menawarkan peluang untuk meningkatkan produksi ternak guna mengatasi peningkatan permintaan lokal yang sebagian disebabkan oleh surplus biji-bijian negara tersebut. Argentina dianggap memiliki produksi daging kelas dunia, mengekspor ke tujuan utama seperti Amerika Serikat, Kanada, Cina dan Jepang, antara lain. Ini menghasilkan 5 persen dari produksi daging sapi dunia, menjadi pengekspor daging sapi global terbesar kelima dengan ekspor lebih dari US$3,1 miliar pada 2019.
Yang penting, Argentina memiliki biaya rendah dalam produksi pangan dan produksi tanaman yang efisien, di antara beberapa kekuatan lain dalam industri ini. Ini memiliki luas lahan yang tersedia untuk memperluas produksi, dengan keragaman iklim, ketersediaan air dan tanah yang sangat baik yang menghasilkan hasil pertanian yang tinggi. Karakteristik ini memberi investor beberapa peluang, seperti integrasi sistem produksi pertanian dan peternakan dan peluang untuk menambah nilai produksi primer melalui integrasi vertikal, antara lain.
Sehubungan dengan makanan organik, Argentina memiliki sumber daya yang diperlukan untuk menjadi pesaing kuat di tingkat global, serta potensi untuk menggandakan produksi buah dan sayuran organik negara tersebut.
Kekhawatiran berulang investor asing di Argentina adalah kemungkinan nasionalisasi entitas mereka oleh pemerintah. Baru-baru ini, pemerintahan saat ini menempatkan beberapa langkah yang mungkin telah menyarankan tren nasionalisasi entitas. Namun, sebagai akibat dari reaksi sektor swasta terhadap tindakan tersebut, pemerintah Argentina segera mengubahnya.
Meskipun sulit untuk mengesampingkannya, terutama mengingat sejarah Argentina, nasionalisasi entitas bukanlah kemungkinan yang realistis untuk saat ini. Namun demikian, selalu penting untuk menyusun investasi dengan benar melalui saran dan panduan lokal.
Investasi Terbaik untuk Milenial di Filipina – Punya 100k dan tidak tahu apa yang harus dilakukan dengan itu? Nah, Anda beruntung karena kami memberi Anda 17 cara terbaik untuk berinvestasi dan menumbuhkan uang itu!
Investasi Terbaik untuk Milenial di Filipina
ipanet – Saran pertama kami: Jangan biarkan hanya duduk di bank. Dengan suku bunga rendah mulai dari 0,5 hingga 1,5% , Anda lebih baik menginvestasikannya di tempat lain.
Melansir grit.ph, Bahkan jika Anda tidak memiliki banyak uang yang ditabung , masih ada banyak cara untuk membiarkan uang Anda bekerja untuk Anda.
Bagi banyak profesional dan pengusaha muda Filipina, terutama di era ini, adalah kebijaksanaan konvensional untuk mempertimbangkan investasi sejak dini. Waktu untuk berpikir tentang investasi adalah SEKARANG.
Jika Anda menginginkan masa depan yang lebih aman dan cerah untuk diri Anda sendiri, jangan menunda investasi.
Pembeli mengidentifikasi investasi sebagai barang atau aset yang dibeli yang akan meningkatkan nilainya di masa depan dan dapat dijual dengan harga lebih tinggi. Itu juga dapat dilihat sebagai properti yang memungkinkan pemiliknya menghasilkan pendapatan pasif dan menciptakan kekayaan dari waktu ke waktu.
Berinvestasi adalah menggunakan uang Anda sebagai modal untuk membeli aset yang dapat menghasilkan lebih banyak uang untuk Anda di masa depan.
Ini pada dasarnya membiarkan uang Anda melakukan pekerjaan untuk Anda.
Apa saja Jenis – Jenis Investasi ?
Saham, obligasi, anuitas, komoditas, real estat—saya yakin kita semua menggaruk-garuk kepala saat pertama kali mencoba mengetahui lebih banyak tentang istilah-istilah keuangan ini. Jika Anda seperti saya, Anda mungkin juga kewalahan dengan semua jargon teknis dan terkubur dengan banyak informasi yang tidak masuk akal.
Panduan ini bertujuan untuk menjelaskan berbagai jenis investasi yang tersedia di luar sana untuk membantu Anda mencapai tujuan keuangan Anda. Mempelajarinya akan membuka jalan dan ide untuk melipatgandakan uang Anda dengan cepat.
Berikut ikhtisar singkat kami tentang berbagai jenis investasi:
1. Produk Bank
Mungkin yang paling populer dan umum dari semua investasi, produk bank datang dalam pilihan yang berbeda.
Uang yang Anda setorkan diasuransikan secara federal hingga batas tertentu dan dapat dengan mudah ditarik. Beberapa contohnya adalah rekening tabungan , sertifikat deposito (CD), pasar uang, dan asuransi federal.
2. Obligasi
Obligasi adalah pinjaman yang ditawarkan oleh investor kepada pemerintah dan perusahaan. Sebagai gantinya, peminjam harus membayar bunga atas uang yang dipinjam pada jadwal yang telah ditentukan (tahunan atau setengah tahunan) dan harus mengembalikan pokok pinjaman pada tanggal jatuh tempo yang disepakati.
3. Saham
Sederhananya, saham berkaitan dengan unit kepemilikan dalam sebuah perusahaan . Ini berarti bahwa jika Anda memiliki atau berinvestasi dalam saham perusahaan, Anda menjadi salah satu “pemiliknya”.
4. Dana investasi
Dana investasi datang atau bersumber dari investor yang berbeda. Reksa dana merupakan salah satu jenis reksa dana yang paling umum.
5. Anuitas
Anuitas berjanji untuk membayar Anda pendapatan reguler atau interval tetap baik segera atau di masa depan. Anda harus terlebih dahulu membayar anuitas dalam satu lump-sum atau melalui serangkaian pembayaran yang juga dikenal sebagai premi .
6. Dana kuliah
Biaya kuliah terkenal mahal, dan banyak orang memilih untuk berinvestasi dalam dana kuliah untuk menghemat uang untuk masa depan. Bergantung pada lokasi, penghasilan dari dana ini tidak dikenakan pajak Federal dan Negara Bagian, selama dana tersebut benar-benar digunakan untuk biaya kuliah.
7. Modal usaha
Sederhananya, modal bisnis adalah uang yang Anda masukkan ke dalam bisnis untuk mendapatkan penghasilan atau pendapatan aktif atau pasif.
8. Dana Pensiun
Dana pensiun berguna sebagai cara untuk memiliki arus kas yang berkelanjutan. Selama masih mampu, pekerja dapat menabung dan menerima pensiun saat pensiun.
9. Komoditas Berjangka
Perjanjian atau kontrak ini memungkinkan seseorang untuk membeli atau menjual sejumlah komoditas tertentu pada harga tetap dan tanggal yang akan datang. Ini membantu melindungi pembeli dengan meniadakan risiko yang disebabkan oleh fluktuasi harga komoditas di masa depan.
10. Keamanan Berjangka
Mirip dengan komoditas berjangka, sekuritas berjangka memungkinkan Anda membeli dan menjual sejumlah saham tertentu pada harga dan tanggal tertentu di masa mendatang.
11. Asuransi
Asuransi melindungi Anda dari potensi kerugian, kerusakan, atau bahaya finansial. Tertanggung atau pemegang polis membayar premi untuk membeli polis yang menyatakan syarat dan ketentuan di mana penanggung wajib membayar.
12. Real estat
Investasi real estat menghasilkan pendapatan atau laba melalui pembelian, penyewaan, pengelolaan, atau penjualan properti realti dengan harga yang lebih tinggi daripada yang diperoleh saat nilai properti meningkat seiring waktu.
13. Produk Alternatif dan Kompleks
Produk Alternatif dan Kompleks menawarkan sarana investasi opsional di luar investasi saham dan obligasi tradisional. Beberapa contohnya termasuk wesel dengan perlindungan pokok dan obligasi berisiko tinggi yang memiliki peringkat kredit rendah. Sebagian besar berisiko tetapi memberikan tingkat pengembalian yang tinggi.
Mengapa penting untuk mulai berinvestasi sekarang?
Ketika berbicara tentang bunga majemuk, ini bukan tentang berapa banyak uang yang Anda investasikan, ini tentang berapa banyak waktu Anda membiarkan uang itu tumbuh. Katakanlah ketika Anda berusia 20 tahun, Anda ingin menabung untuk masa pensiun. Anda memutuskan untuk menempatkan 500 peso per bulan pada rekening (atau investasi) yang memberikan tingkat bunga tahunan rata-rata 7%.
Pada usia 60, Anda pensiun. Dan Anda juga menghentikan setoran ke rekening tabungan Anda. Dan untuk mengilustrasikan betapa pentingnya jangka waktu investasi dalam bunga majemuk, mari kita sedikit memodifikasi skenario kita. Alih-alih menabung pada usia 20 tahun, Anda mulai pada usia 35 tahun.
Bagaimana perbedaan 15 tahun mempengaruhi hasil tabungan Anda secara keseluruhan?
Sebagai kicker, bahkan jika Anda melipattigakan deposito bulanan Anda menjadi Php1500 ketika Anda mulai pada usia 35, Anda masih tidak akan mendapatkan sebanyak dibandingkan jika Anda mulai 15 tahun sebelumnya.Total pendapatan masih jauh lebih rendah dibandingkan dengan hasil ketika Anda mulai pada usia 20 tahun. Itulah kekuatan peracikan.
Mulailah menabung dan berinvestasi sejak dini. Pada waktunya, nilai bunga Anda akan lebih besar dari apa yang Anda masukkan. Dan ketika itu terjadi, uang Anda akan mengalami pertumbuhan eksponensial.
Alokasi Foreign Direct investment di Seluruh Negara Bagian Brasil – Investasi asing langsung (FDI) menjadi semakin penting bagi perekonomian Brasil: rasio arus masuk FDI terhadap produk domestik bruto (PDB) negara itu meningkat dari rata-rata 0,6% pada 1980-an menjadi 2,5% dari 2001 hingga 2010, menurut data dari UNCTAD. Namun, ada ketidaksetaraan besar dalam distribusi investasi ini di antara unit-unit federasi Brasil.
Alokasi Foreign Direct investment di Seluruh Negara Bagian Brasil
ipanet – Penelitian ini bertujuan untuk menyelidiki faktor-faktor penentu lokasi investasi asing langsung di seluruh negara bagian Brasil, berdasarkan studi ekonometrik dengan data panel untuk tahun 1995, 2000 dan 2005. Hasil penelitian menunjukkan bahwa investasi asing merespon positif ukuran pasar konsumen, kualitas tenaga kerja dan infrastruktur transportasi, tetapi negatif terhadap biaya tenaga kerja dan beban pajak.
1. Perkenalan
Melansir scielo, Investasi internasional diklasifikasikan sebagai investasi portofolio asing atau investasi langsung asing (FDI). Investasi portofolio, seperti namanya, sesuai dengan masuknya dana karena investor melakukan pembelian di pasar saham dan obligasi, kadang-kadang untuk spekulasi, yang tidak mengakibatkan kepemilikan atau kontrol hukum perusahaan yang menerima sumber daya melainkan membentuk portofolio. . Sebaliknya, FDI adalah investasi untuk menjalankan atau memperoleh kendali di perusahaan yang beroperasi di negara selain negara investor, dengan partisipasi dalam manajemen perusahaan.
Beberapa model teoritis yang mencoba menjelaskan pertumbuhan ekonomi jangka panjang sepakat bahwa tingkat tabungan dan investasi serta produktivitas modal, termasuk modal manusia, merupakan faktor penting untuk menentukan pertumbuhan PDB yang berkelanjutan. FDI dapat mempengaruhi tingkat pertumbuhan produk secara langsung dengan meningkatkan tingkat tabungan dan secara tidak langsung dengan meningkatkan produktivitas modal melalui transfer teknologi dan pelatihan tenaga kerja di negara penerima, sebuah fenomena yang dikenal dalam literatur sebagai technology spillover.
Di Brasil, FDI semakin penting. Menurut data dari Bank Sentral Brasil (Banco Central do Brasil, BC), dari Januari 2008 hingga Agustus 2011, sementara neraca transaksi berjalan menunjukkan akumulasi defisit 133,6 miliar dolar, FDI menunjukkan surplus 163,5 miliar dolar,membantu meringankan kebutuhan untuk membiayai neraca pembayaran Brasil. Selain itu, rasio arus masuk FDI terhadap PDB negara tersebut meningkat dari rata-rata 0,6% pada tahun 1980-an menjadi 1,9% pada tahun 1990-an dan 2,5% dari tahun 2001 hingga 2010 (Sumber: UNCTAD).
Kontribusi utama dari makalah ini berasal dari penilaian penting. Sementara beberapa studi empiris telah mengevaluasi faktor-faktor yang relevan dalam keputusan oleh perusahaan multinasional mengenai negara mana yang akan dipilih untuk investasi produktif, sedikit yang telah dilakukan untuk menetapkan faktor-faktor penentu lokasi investasi di suatu negara, yaitu untuk menyelidiki faktor-faktor penentu. lokasi FDI di seluruh wilayah di suatu negara.
Dengan kata lain, setelah perusahaan asing memilih ekonomi Brasil untuk berinvestasi, wilayah mana yang akan menerimanya? Memberikan jawaban atas pertanyaan ini – yang belum dibahas oleh penelitian lain, sehingga mewakili kontribusi utama makalah ini – sangat penting untuk kasus Brasil, mengingat ada ketidaksetaraan besar dalam distribusi FDI di seluruh negara bagian:sementara Sergipe memiliki FDI/PDB sebesar 0,8% pada tahun 2005, Rio de Janeiro memiliki rasio 61% pada tahun yang sama, misalnya.
Bertujuan untuk memberikan jawaban atas pertanyaan spesifik ini, studi ekonometrik data panel ini dirancang untuk menganalisis faktor-faktor penentu distribusi FDI di 27 unit federasi (FU) di Brasil. Studi ini dilakukan berdasarkan Sensus Modal Asing di Negara (Censo de Capitais Estrangeiros no País, CCEP) oleh BC untuk tahun dasar 1995, 2000 dan 2005, satu-satunya tahun yang datanya tersedia – investigasi ini database adalah kontribusi lain dari makalah ini, karena hanya sedikit penelitian yang menelitinya. Hasil penelitian menunjukkan bahwa investasi merespon positif ukuran pasar konsumen, kualitas tenaga kerja dan infrastruktur transportasi, tetapi negatif terhadap biaya tenaga kerja dan beban pajak. Dalam arti ini,perbedaan struktural yang signifikan di seluruh negara bagian Brasil menjelaskan ketidaksetaraan yang tinggi dalam distribusi FDI di seluruh wilayah.
Makalah ini disusun sebagai berikut: Pada bagian 2, studi teoritis dan empiris FDI ditinjau, dengan fokus pada pembahasan aspek-aspek yang mempengaruhi keputusan oleh perusahaan multinasional mengenai lokasi investasi mereka. Bagian 3, pada gilirannya, menjelaskan database dan metodologi ekonometrika yang diadopsi. Hasilnya dianalisis di bagian 4, dan terakhir, bagian 5 adalah kesimpulan dari penelitian ini.
2. Tinjauan Pustaka
Landasan teoritis utama mengenai determinan FDI dikembangkan selama tahun 60-an. Namun sebelumnya, diskusi teoretis penting telah disampaikan oleh Ohlin (1933), yang berpendapat bahwa investasi langsung di pasar luar negeri penting untuk menjamin akses ke pasokan input, untuk mengatasi hambatan perdagangan serta untuk mengeksplorasi tingkat yang lebih tinggi. pengembalian dalam ekonomi yang sedang berkembang.
Dalam perspektif empiris, sebagian besar studi berfokus pada determinan FDI lintas negara. Euh & Min (1986) secara empiris menganalisis FDI dari lima puluh perusahaan multinasional Korea melalui survei yang dilakukan pada tahun 1984, untuk menyimpulkan bahwa investasi di luar negeri didorong oleh kebutuhan untuk menghindari pembatasan kuota impor, untuk mengekspor ke negara lain dan untuk mengurangi produksi. biaya dengan memanfaatkan tenaga kerja yang lebih murah di luar negeri. Selain itu, stabilitas sosial dan politik, ketersediaan bahan baku, potensi pertumbuhan ekonomi lokal dan faktor makroekonomi, seperti inflasi dan nilai tukar, merupakan faktor penentu penting yang menjelaskan investasi asing.
Nunnenkamp & Spatz (2002), pada gilirannya,melakukan studi dari sampel 28 negara berkembang untuk periode 1987-2000 untuk menemukan korelasi yang signifikan antara FDI dan variabel berikut: PDB per kapita, faktor risiko, tahun pendidikan, pembatasan perdagangan luar negeri, faktor pelengkap produksi, hambatan administratif dan faktor biaya. Sumbangan tenaga kerja juga ditekankan oleh hasil yang diberikan oleh Blonigen, Davies & Head (2003), yang menjelajahi panel negara antara tahun 1982 dan 1992 untuk menyimpulkan bahwa FDI mengurangi perbedaan dalam kelimpahan tenaga kerja terampil (antara negara induk dan negara tuan rumah) melebar.
Davies & Head (2003), yang menjelajahi panel negara antara tahun 1982 dan 1992 untuk menyimpulkan bahwa FDI mengurangi perbedaan dalam kelimpahan tenaga kerja terampil (antara negara induk dan negara tuan rumah) melebar.Davies & Head (2003), yang menjelajahi panel negara antara tahun 1982 dan 1992 untuk menyimpulkan bahwa FDI mengurangi perbedaan dalam kelimpahan tenaga kerja terampil (antara negara induk dan negara tuan rumah) melebar.
Menggunakan database panel aliran FDI bilateral, Bevan & Saul (2004) mempelajari aliran masuk Uni Eropa (UE) yang ditargetkan ke negara-negara Eropa tengah dan barat. Para penulis menemukan bahwa FDI berkorelasi positif dengan PDB di kedua negara (asal dan tujuan) dan berkorelasi negatif dengan jarak di antara mereka. Berdasarkan data panel untuk 33 negara selama periode 1985-2000, Nonnenberg & Mendonça (2005) memperkirakan faktor-faktor penentu utama FDI di negara-negara berkembang dan menemukan faktor-faktor seperti ukuran PDB dan tingkat pertumbuhan, kualifikasi tenaga kerja dan penerimaan terhadap modal asing ( diukur dengan derajat kebebasan ekonomi) sebagai penentu utama aliran masuk FDI, sedangkan risiko negara menolak investasi. Dengan tidak adanya peringkat risiko negara,stabilitas ekonomi (diukur dengan inflasi yang rendah) berpengaruh signifikan terhadap daya tarik investasi. Studi ini juga menemukan bahwa kinerja pasar modal yang baik di negara maju merupakan penentu kuat arus keluar FDI.
Dengan memperkirakan panel untuk 15 negara berkembang di seluruh dunia untuk periode 1987-2001, Amal & Seabra (2007) menemukan bukti bahwa variasi FDI secara signifikan dipengaruhi oleh total arus perdagangan negara penerima FDI, risiko politik negara, derajat kebebasan ekonomi dan penyisipan negara penerima ke dalam proses integrasi regional.
Selain itu, analisis arus masuk FDI ke tujuh negara Amerika Latin selama periode 1984-2001 menunjukkan nilai tukar riil dan, sekali lagi, risiko politik, kebebasan ekonomi dan integrasi regional, sebagai penentu FDI. Hasil yang ditemukan oleh Forssbaeck & Oxelheim (2008) menunjukkan bahwa karakteristik keuangan perusahaan multinasional, selain ukuran dan kepemilikan aset tidak berwujud, merupakan penentu penting bagi keputusan untuk berinvestasi di luar negeri.Mengenai negara tujuan investasi, ukuran pasar (diukur berdasarkan PDB) merupakan faktor dalam menarik FDI, sementara gaji dan pajak yang tinggi menolak investasi.
Rasciute & Pentecost (2010), pada gilirannya, meneliti determinan lokasi FDI di 13 negara Eropa tengah dan timur dari tahun 1997 hingga 2007, yang hasilnya menunjukkan bahwa keputusan perusahaan tentang negara mana yang harus menerima investasi bervariasi antar sektor dan sesuai dengan karakteristik perusahaan. , seperti ukuran dan profitabilitas. Akhirnya, dengan fokus pada biaya transaksi yang terkait dengan kebutuhan interaksi secara real time, Stein & Daude (2007) menggunakan data mengenai FDI bilateral untuk menemukan bahwa perbedaan zona waktu telah menyebabkan efek negatif dan meningkat pada lokasi FDI,bahkan mempertimbangkan pengenalan teknologi informasi baru – zona waktu juga memiliki efek negatif pada perdagangan, tetapi efek ini lebih kecil daripada FDI.
Menurut referensi mengenai kasus Brasil ini, adalah mungkin untuk mengamati bahwa investasi asing telah ditangani dengan perspektif yang berbeda, tetapi studi yang berfokus pada pertanyaan spesifik tentang bagaimana kondisi struktural dan ekonomi mempengaruhi distribusi FDI regional masih belum ada. Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, pembahasan topik ini adalah kontribusi utama dari makalah ini, terutama karena disparitas yang signifikan dalam distribusi spasial investasi asing dikaitkan dengan kesenjangan ekonomi dan struktural yang kuat di wilayah tersebut. Bagian selanjutnya memberikan deskripsi yang lebih dalam tentang angka-angka tersebut.
3. Metodologi
Sumber data utama yang digunakan dalam penelitian ini adalah Sensus Pendataan Modal Asing Dalam Negeri (Censo de Capitais Estrangeiros no País, CCEP), yang dilakukan oleh SM – khususnya sensus yang ada saat ini, mengacu pada tahun 1995, 2000 dan 2005, telah dipakai. Lebih khusus lagi, perusahaan yang berpartisipasi dalam CCEP adalah mereka yang menarik kredit asing dan/atau penerima investasi asing langsung atau tidak langsung, dengan partisipasi langsung atau tidak langsung dari bukan penduduk dalam modal perusahaan setidaknya 10% dalam saham atau saham dengan hak suara hak atau dari 20% partisipasi langsung atau tidak langsung dalam total modal. Karena BC tidak menganggap pinjaman intra-grup sebagai FDI, nilai-nilai ini diperoleh dari neraca konsolidasi untuk setiap negara bagian di CCEP menggunakan kriteria IMF sebagai pengukuran FDI,yang diterima secara internasional – dalam praktiknya, BC kemungkinan besar meremehkan saham FDI di Brasil.
Variabel terikat diukur berdasarkan stok FDI yang ada pada hari terakhir tahun tersebut. Penggunaan saham FDI sebagai variabel dependen konsisten dengan beberapa penelitian empiris, seperti yang dilakukan oleh Stein & Daude (2007), Blonigen, Davies & Head (2003), dan Cheng & Kwan (2000). Nilai diukur dalam Reais (R$), diperbarui oleh deflator PDB untuk tahun 2009.
Meskipun model teoretis untuk determinan FDI telah dikembangkan untuk menentukan lokasi investasi di antara berbagai negara, beberapa variabel juga berbeda di antara berbagai wilayah di negara tertentu, terutama dalam kasus Brasil, yang memiliki dimensi kontinental.
Menurut literatur, peningkatan ukuran pasar lokal menyebabkan peningkatan FDI dengan meningkatkan permintaan domestik, mengingat salah satu alasan investasi asing adalah untuk mengamankan pangsa pasar konsumen lokal. Tiga proksi digunakan untuk mengukur ukuran pasar: populasi atau jumlah penduduk di negara bagian, PDB relatif dan dummy untuk kedekatan dengan pasar konsumen utama, yang mengasumsikan satu untuk negara bagian SP, RJ dan MG dan nol untuk semua negara-negara bagian lainnya.
Jumlah penduduk dan PDB setiap negara bagian diperoleh dari sensus yang dilakukan oleh Institut Geografi dan Statistik Brasil (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, IBGE). Angka PDB telah diperbarui menggunakan deflator PDB ke Reais untuk tahun 2009 dan PDB relatif, yang digunakan sebagai salah satu proksi untuk ukuran pasar,didefinisikan sebagai PDB FU dibagi dengan PDB negara – untuk setiap tahun sensus, rata-rata aritmatika dari lima tahun sebelumnya dihitung, termasuk tahun dasar.1
Diharapkan semakin baik kualitas sumber daya manusia, semakin besar efisiensi produksi, yang dengan demikian akan menarik FDI. Untuk menangkap efek ini, tingkat buta huruf untuk individu berusia 15 tahun ke atas digunakan sebagai proksi untuk kualitas sumber daya manusia, berdasarkan Survei Sampel Rumah Tangga Nasional (Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios, PNAD); khususnya, untuk tahun 2000, rata-rata aritmatika dari data dari PNAD 1999 dan 2001 dipertimbangkan.2
Gaji tinggi mengurangi FDI dengan menaikkan biaya produksi, yang mengurangi daya saing kawasan. Efek yang sama dihasilkan oleh pajak yang tinggi. Untuk mengukur biaya produksi di setiap negara bagian, dua variabel digunakan, satu terkait dengan biaya tenaga kerja dan yang lainnya terkait dengan pajak.
Persentase biaya tenaga kerja di industri dari laba bersih perusahaan digunakan sebagai proksi untuk biaya tenaga kerja. Data berasal dari Survei Industri Tahunan (Pesquisa Industrial Anual) yang dilakukan oleh IBGE. Semua upah, pendapatan dan kontribusi jaminan sosial, kompensasi, tunjangan dan remunerasi lainnya dijumlahkan dan dibagi dengan pendapatan bersih perusahaan, menghasilkan rasio biaya tenaga kerja terhadap pendapatan bersih. Secara khusus, data survei tahun 1996 digunakan untuk tahun 1995 karena data survei sebelum tahun 1996 tidak dipisahkan menurut FU.
Lokasi dengan infrastruktur yang tidak memadai meningkatkan biaya produksi, sehingga menghambat FDI. Dengan demikian, perpanjangan jaringan jalan beraspal per seribu km 2 digunakan sebagai proxy untuk infrastruktur FU. Data jaringan jalan diambil dari Statistical Yearbook of Land Transport (Anuário Estatístico dos Transportes Terrestres) pada National Land Transport Agency (Agência Nacional de Transportes Terrestres, ANTT) dan Brazil Transport Planning Agency (Empresa Brasileira de Planejamento de Transportes, GEIPOT) situs web.
Distribusi saham FDI per kapita di seluruh negara bagian Brasil pada tahun 2005 ditunjukkan dalam Gambar 1 . Negara bagian dipisahkan menurut kuartil sampel, yang membagi negara bagian Brasil menjadi empat kelompok FDI per kapita : kurang dari R$ 170,00 per kapita , dari R$ 170,01 hingga R$ 696,00, dari R$ 696,01 hingga R$ 1,556,00 dan lebih dari R $ 1,556,00. Ada perbedaan besar di antara negara bagian, karena FDI per kapita tertinggi pada tahun 2005 diamati di Rio de Janeiro (R$ 12.396,67), São Paulo (R$ 8.500,03) dan Mato Grosso (R$ 3.130,54), sedangkan negara bagian Paraíba (R$ 6,90), Alagoas (R$ 22,06) dan Piauí (R$ 22,15) memiliki nilai FDI per kapita terendah .
Foreign Direct Investment di Amerika Latin dan Harapan Baru Dunia
ipanet – Namun, negara-negara di kawasan perlu merancang strategi daya tarik investasi yang ditargetkan jika mereka ingin menarik kegiatan produksi yang saat ini berbasis di wilayah lain di dunia, seperti Asia. Ini adalah salah satu kesimpulan yang dicapai dalam studi IDB baru, Investasi Asing Langsung: Definisi, Faktor Penentu, Dampak, dan Kebijakan Publik , yang berusaha menjelaskan sifat dan dinamika FDI dan mengidentifikasi faktor-faktor yang menentukannya dan potensi dampaknya pada negara tuan rumah.
Dikutip dari blogs.iadb, FDI adalah transaksi yang melibatkan hubungan jangka panjang di mana seorang individu atau badan hukum yang berdomisili di suatu perekonomian (investor langsung) berusaha untuk memperoleh kepentingan yang tetap dan pengaruh yang signifikan atas suatu perusahaan yang bertempat tinggal di perekonomian lain. Hal ini berbeda dengan investasi portofolio, yang cenderung berjangka pendek dan tidak memerlukan kontrol dari pihak investor. Perusahaan yang melakukan FDI biasanya disebut sebagai perusahaan transnasional (TNCs) atau perusahaan multinasional (MNCs).
Memahami mengapa perusahaan memutuskan untuk memperluas operasi mereka dan mendirikan di negara ketiga dan apa faktor penentu ketika memilih lokasi baru, keduanya merupakan kunci bagi negara tuan rumah merancang kebijakan daya tarik investasi, di mana mereka menerima dukungan dari Agen Promosi Investasi .
Ada empat jenis FDI: pencarian sumber daya alam , pencarian pasar , pencarian efisiensi, dan pencarian aset strategis . Masing-masing jenis ini menanggapi keuntungan lokalisasi negara tuan rumah yang berbeda, meskipun ada juga faktor penentu yang lebih luas jangkauannya seperti lingkungan peraturan dan ekonomi makro dari pasar tujuan.
INVESTASI PENCARIAN SUMBERDAYA: ini bertujuan untuk mengeksploitasi sumber daya alam, yang ketersediaannya merupakan keunggulan lokasi utama yang ditawarkan oleh negara tuan rumah. Di masa lalu, jenis investasi ini sering menciptakan kantong-kantong di dalam negara-negara tuan rumah, menghasilkan pengurangan keterkaitan dan dampak bagi perekonomiannya. Hal ini tidak lagi terjadi sekarang karena teknologi dan layanan khusus semakin dimasukkan ke dalam kegiatan utama.
INVESTASI MENCARI PASAR : ini bertujuan untuk meningkatkan pasar domestik negara tuan rumah (dan, akhirnya, pasar negara-negara terdekat lainnya). Beberapa faktor yang mempengaruhi jenis FDI ini termasuk ukuran dan tingkat pertumbuhan pasar sasaran, tujuan membangun kehadiran di pasar utama atau mengikuti klien dan/atau pemasok yang terlibat dalam operasi FDI, adanya hambatan fisik dan/atau transportasi yang tinggi. biaya, kebutuhan untuk menyesuaikan barang dan jasa dengan selera dan persyaratan lokal, dan kebijakan publik negara tuan rumah.
INVESTASI MENCARI EFISIENSI: ini berusaha untuk merasionalisasi produksi perusahaan multinasional untuk memanfaatkan ekonomi spesialisasi dan ruang lingkup sambil mendiversifikasi risiko. MNC mengejar strategi tersebut mengambil keuntungan dari perbedaan dalam faktor anugerah, kemampuan lokal, kebijakan publik, pola permintaan, dan norma budaya untuk memusatkan lini produksi yang berbeda di lokasi lain.
Strategi ini didukung oleh proses liberalisasi dan integrasi, pengurangan biaya transportasi, dan kemajuan teknologi informasi dan komunikasi (TIK). Mereka sering muncul sebagai akibat dari skema pelengkap dan artikulasi untuk operasi komersial dan yang terkait dengan produksi dalam anak perusahaan MNC yang berbeda. Strategi-strategi ini terkait erat dengan dinamika rantai nilai global (global value chains/GVCs).
INVESTASI PENCARIAN ASET STRATEGIS: tujuan utamanya adalah untuk memperoleh sumber daya dan kapasitas yang memungkinkan perusahaan investasi mempertahankan atau meningkatkan daya saing global atau regionalnya. Aset strategis yang dicari oleh perusahaan multinasional dapat berkisar dari kapasitas inovasi dan struktur organisasi hingga saluran distribusi atau pemahaman yang lebih baik tentang kebutuhan konsumen di pasar baru. Merger dan akuisisi sering dikaitkan dengan jenis strategi ini.
Akhirnya, penelitian empiris baru-baru ini menunjukkan bahwa keragaman yang cukup besar ada dalam strategi MNC: proses internasionalisasi dipengaruhi oleh jenis perusahaan, sektor dan pasar, kegiatan perdagangan, FDI, outsourcing, dan kemitraan strategis. Bagi banyak perusahaan, investasi untuk meningkatkan kapasitas, aset pelengkap, dan/atau diversifikasi produktif (FDI konglomerat) memainkan peran yang semakin penting dalam portofolio mereka.
Dampak ekonomi makro dan ekonomi mikro dari Penanaman Modal Asing
Dampak FDI dapat dibagi menjadi dua kategori: ekonomi makro dan ekonomi mikro.
Dalam hal dampak ekonomi makro , FDI mewakili aliran mata uang asing yang menyediakan sumber pembiayaan yang secara teoritis kurang stabil dibandingkan dengan saluran lain, seperti investasi portofolio. FDI juga dapat menyebabkan peningkatan langsung dalam persediaan modal negara tuan rumah dalam investasi lapangan hijau atau perluasan kapasitas. Dalam kasus terakhir, FDI diharapkan berdampak positif pada pertumbuhan ekonomi dan penciptaan lapangan kerja.
Dari perspektif mikroekonomi , FDI dapat menghasilkan serangkaian eksternalitas positif yang terkait dengan transfer pengetahuan dan pengetahuan antara perusahaan investor dan perusahaan penerima. Keuntungan produktivitas untuk ekonomi tuan rumah terjadi melalui transfer teknologi langsung, penyebaran praktik terbaik teknologi dan organisasi, dan mobilitas karyawan, di antara saluran lainnya. FDI juga dapat berkontribusi untuk meningkatkan dan mendiversifikasi ekspor dan mengubah struktur produktif negara-negara di mana anak perusahaan berada.
Namun, bukti empiris menunjukkan bahwa dampak positif seperti ini jauh dari otomatis. Memang, bahkan ada kasus limpahan produktivitas negatif untuk perusahaan lokal (misalnya, perusahaan bersaing di pasar yang sama).
Oleh karena itu, tanda dan besarnya dampak FDI bergantung pada serangkaian keadaan yang berkaitan dengan faktor-faktor yang spesifik untuk ekonomi tuan rumah. Misalnya, tingkat modal manusia, keterampilan dan kemampuan perusahaan lokal, infrastruktur, kedalaman sistem keuangan, dan jenis FDI yang dimaksud dan motivasi di baliknya. Dalam hal ini, menarik investasi di sektor bernilai tambah tinggi yang menuntut sumber daya manusia yang sangat terampil (seperti industri otomotif dan dirgantara) adalah usaha yang sangat berbeda untuk menarik investasi di sektor ekstraktif dengan keterkaitan lokal yang terbatas.
FDI, penting untuk Amerika Latin dan Karibia pasca – masa depan pandemi
FDI akan memainkan peran yang menentukan dalam pertumbuhan dan perkembangan LAC setelah pandemi COVID-19, terutama jika ada nearshoring yang meluas dari GVC. Penataan kembali rantai pasokan ini memerlukan pemikiran ulang baik bentuk maupun tujuan dari kebijakan promosi investasi dalam konteks persaingan yang ketat untuk menarik dan mempertahankan investasi global.
Meskipun, secara historis, bobot FDI yang diukur terhadap PDB global tetap tinggi, aliran investasi internasional telah melambat dalam beberapa tahun terakhir (rasio aliran FDI terhadap PDB turun dari 2,3% pada tahun 2000 menjadi 2% antara 2010 dan 2018). Hal ini terjadi seiring dengan melambatnya pertumbuhan globalisasi yang disebabkan oleh krisis sistemik global. Krisis COVID-19 kemungkinan akan memperkuat tren ini, mengingat tekanan proteksionis dan ketegangan perdagangan antara ekonomi global utama dan langkah menuju reshoring dan nearshoring, membuat rantai nilai lebih regional daripada global.
Amerika Latin dan Karibia telah mempertahankan pangsa aliran FDI global yang relatif tinggi dan stabil, rata-rata antara 8% dan 9% dalam periode lima tahun terakhir . Namun, kecuali Meksiko, perannya dalam GVC terbatas dan biasanya jauh dari tahap paling kompleks dalam rantai ini.
Pasca-COVID-19 skenario adalah kesempatan bagi daerah untuk membalikkan tren ini dengan merancang ditargetkan tarik investasi strategi yang berusaha untuk menarik FDI terkait dengan nearshoring kegiatan yang saat ini berbasis di bagian lain dunia.
Satu pelajaran yang muncul setelah menganalisis pengalaman sukses lainnya adalah bahwa kebijakan promosi FDI harus dilengkapi dengan instrumen yang berupaya meningkatkan kemampuan dan aset lokal dan merangsang hubungan langsung antara MNC dan perusahaan domestik. Inilah tantangan yang dihadapi Amerika Latin dan Karibia di tahun-tahun mendatang.
5 Cara Berinvestasi di Selandia Baru – Kami menjelaskan peluang investasi populer bagi investor Selandia Baru, termasuk deposito berjangka, saham, dana indeks, properti, pinjaman peer-to-peer, real estat, dan banyak lagi.
5 Cara Berinvestasi di Selandia Baru
ipanet – Ada banyak cara berbeda untuk menginvestasikan uang Anda – memutuskan apa yang tepat untuk Anda membutuhkan beberapa pertimbangan. Kebanyakan ahli keuangan pribadi dan penasihat keuangan akan menyarankan diversifikasi investasi Anda, yaitu memasukkan sedikit ke dalam beberapa hal yang berbeda.
Dikutipp dari moneyhub, Misalnya, jika Anda memiliki $10.000, mendiversifikasi investasi Anda berarti Anda menempatkan $3.000 di bank dengan tingkat bunga tinggi, $4.000 ke dalam dana indeks berbiaya rendah, $2.000 ke platform peer-to-peer dan $1.000 di perusahaan properti. di pasar saham.
Apa yang kamu mau? berinvestasi tergantung pada apa yang menurut Anda tepat untuk Anda. Beberapa orang menyukai investasi berisiko rendah, beberapa orang merasa nyaman dengan investasi berisiko tinggi. Tetapi penting untuk mengetahui bahwa risiko dapat berubah. Misalnya, properti sewaan Queenstown dianggap ‘berisiko rendah’ ??sebelum tahun 2020. Namun, tanpa turis di kota, tidak ada yang membayar hipotek dan nilai properti turun.
Dalam panduan ini, kami melihat sepuluh opsi investasi populer yang tersedia di Selandia Baru, termasuk uang tunai, obligasi, saham, properti, dana, KiwiSaver, dan metode tepercaya lainnya. Kami menjelaskan faktor risiko, mengevaluasi pro dan kontra, dan memberikan contoh setiap investasi dan di mana Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut.
Penafian: Daftar investasi kami belum lengkap – kami belum melihat opsi berisiko tinggi seperti kontrak berjangka, logam, valuta asing, kontrak derivatif, dan bahkan anggur. Bagi sebagian besar investor, daftar kami di bawah ini mencakup peluang investasi umum yang tidak memerlukan pengalaman, keterampilan, dan penilaian tingkat profesional. Kami telah mengecualikan cryptocurrency sebagai peluang investasi mengingat volatilitas historis dan pasar yang tidak diatur. Kami juga mengecualikan memulai bisnis sebagai peluang investasi alternatif karena risiko signifikan yang terlibat.
1. Setoran tunai dan deposito berjangka
Uang tunai di bank berarti Anda memasukkan uang ke rekening bank yang menghasilkan bunga (di mana Anda memiliki akses instan ke dana tersebut) atau deposito berjangka (di mana uang itu terlarang untuk jangka waktu tertentu).
Sebagian besar bank menawarkan rekening bank penghasil bunga, tetapi pengembalian yang lebih baik diperoleh dari deposito berjangka. Anda memutuskan berapa lama Anda berinvestasi, dengan penawaran mulai dari 1 bulan hingga 5 tahun.
Kesulitan untuk berinvestasi dan mengelola:
Risiko Mudah : Rendah
Potensi pengembalian: Rendah
Kelebihan: Relatif aman – Anda mendapatkan kembali apa yang Anda investasikan, selain bunga yang diperoleh. Juga, Anda akan memiliki akses siap ke uang – Anda dapat menarik dari rekening bank kapan saja (dan deposito berjangka dapat diakses, tetapi Anda akan kehilangan bunga sebagai ‘biaya istirahat’).
Kekurangan: Pengembalian yang relatif rendah – suku bunga berada pada rekor terendah di Selandia Baru sehingga Anda tidak akan memperoleh lebih dari 1% hingga 2% per tahun setelah pajak yang mendekati tingkat inflasi.
Cara mulai berinvestasi dalam bentuk tunai dan deposito berjangka: Lihat panduan suku bunga interest.co.nz untuk melihat bank mana yang menawarkan suku bunga tertinggi. Jika Anda tidak yakin berapa lama untuk berinvestasi, mulailah dengan jangka waktu tiga bulan atau enam bulan karena suku bunganya serupa.
2. KiwiSaver
Pandangan kami sederhana – KiwiSaver adalah skema tabungan yang sangat baik yang, dengan perencanaan yang tepat dan komitmen terhadap kontribusi rutin, dapat membuat masa pensiun lebih nyaman dan memberikan lebih banyak pilihan gaya hidup.
Jika Anda ingin memberikan kontribusi rutin untuk tabungan sarang telur, KiwiSaver melakukan hal itu. Yang terbaik dari semuanya, Anda tidak dapat menyentuhnya sebelum Anda berusia 65 tahun (selain untuk tujuan tertentu seperti membeli rumah) dan Anda masih dapat melakukan investasi sampingan Anda sendiri.
Fitur hebat dari Kiwisaver adalah jika Anda menyumbang lebih dari $1,042,86, pemerintah akan menyumbang maksimum $521,43.
Saat Anda bergabung dengan KiwiSaver, Anda dapat memilih dana yang ingin Anda investasikan, atau jika Anda tidak dapat memutuskan, IRD akan memilihkan satu untuk Anda. Setelah itu, majikan Anda harus menyumbangkan nilai 3% dari gaji kotor Anda ke dalam dana KiwiSaver Anda. Anda juga harus berkontribusi setidaknya 3% dari gaji kotor Anda juga. Satu-satunya biaya yang akan Anda bayarkan adalah biaya yang dibebankan oleh dana Anda, yang terdiri dari dua biaya tahunan. Ada biaya pengelolaan, biasanya mulai dari 0,25% hingga 2,00% dari nilai dana Anda, ditambah biaya keanggotaan (umumnya di bawah $50)
Kesulitan untuk berinvestasi dan mengelola: Mudah
Risiko: Rendah hingga Tinggi (tergantung pada dana yang Anda investasikan). Jika Anda memilih dana pertumbuhan, itu akan berinvestasi di pasar saham. Karena harga saham dapat naik turun setiap hari, nilai investasi Anda mungkin turun, tetapi seiring waktu dana KiwiSaver diperkirakan akan meningkat nilainya.
Potensi pengembalian: Rendah hingga Menengah (jangka panjang) tergantung pada dana yang dipilih
Kelebihan: KiwiSaver gratis untuk bergabung dan majikan Anda diwajibkan oleh hukum untuk menginvestasikan 3% dari gaji Anda ke dalam dana Anda. Biaya keanggotaan tahunan tidak lebih tinggi dari sekitar $50 setahun, dan biaya manajemen terus turun, yang berarti pengembalian yang lebih tinggi diteruskan kepada investor. Ada ratusan dana untuk dipilih. Yang terpenting, KiwiSaver adalah skema tabungan sekunder yang sempurna yang bagi kebanyakan orang tidak dapat diakses hingga pensiun. Ini berarti pengembalian dapat bertambah dari tahun ke tahun untuk membangun sarang telur terbesar.
Kekurangan: Sangat sedikit – KiwiSaver bukanlah investasi jangka pendek dan pengalihan dana tidak disarankan oleh banyak manajer investasi.
Cara mulai berinvestasi di KiwiSaver: Anda harus bergabung dengan KiwiSaver terlebih dahulu dan memilih dana. Bagian KiwiSaver kami mencakup opsi investasi secara luas.
3. Berbagi
Ketika Anda membeli saham, Anda membeli bagian dari perusahaan – semakin banyak Anda membeli, semakin banyak perusahaan yang Anda miliki. Investor membeli saham dengan keyakinan bahwa harga akan naik pada waktunya dan/atau dividen (pengembalian tunai atas saham) menarik.
Saham adalah aset yang populer untuk diinvestasikan, tetapi memilih perusahaan yang tepat bukan tanpa risiko. NZX (pasar saham Selandia Baru) memiliki banyak kisah sukses seperti Xero dan A2 Milk. Ini juga sejumlah kegagalan profil tinggi seperti Asuransi CBL dan Snakk Media yang telah menguapkan uang investor.
Kesulitan untuk berinvestasi dan mengelola:
Risiko Sedang hingga Keras : Rendah hingga Tinggi (tergantung pada perusahaan tempat Anda berinvestasi). Harga saham bisa naik dan turun setiap hari yang berarti investasi Anda mungkin jatuh nilainya, tetapi Anda tidak menghasilkan (atau kehilangan) uang aktual sampai Anda menjual saham Anda.
Potensi pengembalian: Negatif hingga Tinggi
Kelebihan: Banyak potensi keuntungan jika Anda memilih saham yang tepat, tetapi ini lebih sulit daripada yang terlihat. Misalnya, Fisher & Paykel Healthcare telah meningkat dari $1 menjadi lebih dari $30, Xero dari $1 menjadi lebih dari $140 dan A2 Milk dari 25 sen menjadi lebih dari $20. Namun, banyak perusahaan telah pergi ke arah sebaliknya. Burger Fuel ($3,50 hingga 40 sen), Moa Beer ($1 hingga 12 sen) dan Sky TV ($6 hingga 14 sen) hanyalah beberapa contoh.
Kontra: Berisiko – jika Anda memilih perusahaan yang berkinerja buruk, Anda akan melihat penurunan dalam investasi awal Anda.
Cara mulai berinvestasi saham: Panduan kami untuk berinvestasi saham menjelaskan lebih lanjut. Jika Anda tidak yakin apa yang harus diinvestasikan, ada baiknya mempertimbangkan dana indeks yang berfokus pada saham. Contoh dana tersebut termasuk dana Vanguard S&P 500 (melalui Hatch) atau NZ Share Fund (dari Simplicity Investment Funds). Platform perdagangan Direct Broking dan ASB Securities adalah dua platform utama yang populer untuk pembelian dan penjualan saham berbiaya rendah.
4. Properti
Membeli rumah adalah pilihan investasi favorit Selandia Baru sejak lama. Prosesnya sederhana; Anda membeli properti dengan dua tujuan – menyewanya untuk membayar hipotek dan/atau memberikan penghasilan sambil mengantisipasi peningkatan nilai seiring waktu Anda memilikinya. Ketika Anda memutuskan ingin uang Anda kembali, Anda mengiklankan properti untuk dijual, menjualnya dan mendapatkan bayaran dari hasilnya.
Sebagian besar hipotek investor sekarang membutuhkan 35% atau 40% dari harga rumah di muka (tetapi tidak selalu), sementara beberapa investor juga memilih pinjaman ‘hanya bunga’ . Tingkat pengembalian berbeda tergantung pada jenis properti dan lokasi . Misalnya, sebuah rumah di Auckland cenderung naik nilainya lebih cepat daripada flat di Greymouth atau blok gaya hidup di Kaitaia.
Peristiwa Covid-19 2020 menunjukkan bahkan properti bukanlah investasi yang ‘aman’. Kondisi ekonomi yang dihasilkan sangat mempengaruhi nilai properti di kawasan wisata utama. Banyak tekanan diberikan pada investor properti karena pemesanan AirBnB menguap dalam semalam, dan industri pariwisata secara keseluruhan berjuang dengan kehilangan pekerjaan yang menyebabkan berkurangnya permintaan untuk sewa.
Tingkat kesulitan untuk investasi dan manajemen: Mudah hingga Sulit, tergantung pada properti yang Anda beli dan cara Anda menyewakannya.
Risiko: Rendah hingga Tinggi (tergantung pada properti apa yang Anda investasikan). Sementara harga rumah umumnya naik, properti adalah investasi jangka panjang karena dalam jangka pendek mereka bisa turun secara signifikan. Krisis Keuangan Global 2008 dan Covid-19 2020 adalah contohnya.
Potensi pengembalian: Negatif hingga Sedang
Kelebihan: Properti pada umumnya adalah aset yang dapat Anda lihat dan pahami (dibandingkan dengan saham di perusahaan atau investasi crowdfunding). Anda memiliki kepemilikan penuh atas investasi properti residensial dan hak untuk melakukan apapun yang Anda inginkan dengannya (menyewanya, merenovasinya atau tinggal di dalamnya). Hingga tahun 2020, harga rumah Selandia Baru meningkat ke rekor tertinggi sehingga menunjukkan bahwa properti adalah investasi yang baik, tetapi kinerja masa lalu bukanlah jaminan pengembalian di masa depan.
Kekurangan: Jika Anda memiliki penyewa yang bermasalah, Anda mungkin tidak akan dibayar sewa yang dapat menyebabkan tekanan keuangan jika Anda perlu membayar hipotek. Selain itu, perbaikan dan pemeliharaan bisa mahal dan tidak terduga – $5.000 untuk drainase baru, $40.000 untuk atap baru, dll. berarti Anda harus terus mengeluarkan uang untuk memastikan properti dapat disewa.
Cara mulai berinvestasi di properti: Interest.co.nz memiliki wawasan yang berguna tentang kondisi pasar perumahan. Anda harus memiliki deposit yang disimpan dan bersiaplah untuk membelanjakan 8% hingga 15% dari pendapatan sewa untuk manajer properti jika Anda tidak ingin berurusan dengan penyewa.
5. Obligasi
Obligasi adalah investasi yang melihat Anda meminjamkan uang Anda ke perusahaan atau pemerintah untuk jangka waktu tertentu. Anda akan dibayar bunga sama seperti jika Anda meninggalkan uang di bank, tetapi tingkat bunga cenderung lebih tinggi karena risikonya lebih besar.
Semakin berisiko perusahaan tempat Anda berinvestasi, semakin tinggi hasil (yaitu laba atas investasi). Misalnya, obligasi di Air New Zealand lebih berisiko (dan karena itu membayar tingkat bunga yang lebih tinggi) daripada obligasi di Contact Energy. Hal ini disebabkan industri Contact (produksi listrik) relatif stabil vs industri penerbangan. Banyak skema KiwiSaver berinvestasi dalam obligasi sebagai bagian dari alokasi aset dengan bunga tetap
Kesulitan untuk berinvestasi dan mengelola: Sedang hingga Keras (jika Anda membeli dan menjual obligasi secara langsung)
Risiko: Rendah hingga Tinggi (tergantung pada obligasi yang Anda investasikan)
Potensi pengembalian: Rendah hingga Sedang
Kelebihan: Relatif aman jika Anda memilih obligasi yang tepat – pemerintah Selandia Baru, misalnya, lebih aman daripada berinvestasi di obligasi pemerintah dari Argentina atau Lebanon yang memiliki sejarah gagal bayar (yaitu tidak membayar kembali investor mereka). Juga, tingkat bunga bisa jauh lebih tinggi daripada deposito bank.
Kontra: Berisiko – jika Anda memilih perusahaan yang bangkrut, kemungkinan besar Anda akan kehilangan semua investasi Anda.
Cara mulai berinvestasi dalam obligasi: panduan obligasi interest.co.nz menjelaskan lebih lanjut, dan data obligasi mereka mencakup apa yang tersedia saat ini. Jika Anda tidak yakin apa yang harus diinvestasikan, banyak dana konservatif berinvestasi dalam obligasi sebagai bagian dari strategi investasi mereka. Contohnya adalah NZ Bond Fund dari Simplicity Investment Funds . Platform perdagangan Direct Broking dan ASB Securities keduanya menawarkan peluang investasi obligasi.
10 Rencana Investasi Terbaik di India 2021 – Ada beberapa faktor yang terkait dengan perencanaan investasi yang menunjukkan berapa banyak pengembalian yang dapat Anda peroleh, seberapa aman investasi Anda, dan apa manfaatnya. Pertama, Anda harus mempertimbangkan cakrawala dan tujuan investasi Anda yang selanjutnya akan membantu Anda memilih dari rencana investasi terbaik.
10 Rencana Investasi Terbaik di India 2021
ipanet – Ada pilihan investasi yang cocok untuk tujuan keuangan jangka panjang, ada yang untuk tujuan jangka pendek dan ada juga yang memfasilitasi penghematan pajak. Namun, penting untuk mengidentifikasi produk investasi mana yang akan Anda investasikan dan bagaimana Anda akan melanjutkannya. Investasi bisa berupa finansial dan non finansial.
Dikutip dari paisabazaar, Investasi keuangan termasuk uang yang diinvestasikan dalam deposito Bank, reksa dana, Deposito Tetap, dll., Sementara investasi non-keuangan termasuk uang yang diinvestasikan dalam emas, real estat, dll.
Pilihan Investasi Terbaik 2021
Sebelum menyelesaikan opsi investasi apa pun, disarankan agar Anda melalui semua kendaraan keuangan yang tersedia dengan hati-hati dan kemudian membuat pilihan yang tepat. Pertimbangkan risiko yang terlibat dan pengembalian yang ditawarkan oleh rencana investasi yang Anda rencanakan. Perhatikan bahwa pengembalian dan risiko berbanding lurus satu sama lain; semakin tinggi pengembalian yang ditawarkan, semakin tinggi risiko yang terlibat.
Investor seringkali mengalami dilema dalam memilih Reksa Dana. Tentu saja, mereka berisiko karena mereka terkait dengan pasar tetapi pengembalian yang lebih tinggi tidak dapat diabaikan. Jika Anda ingin berinvestasi di pasar tetapi tidak memiliki pengalaman dan keahlian yang diperlukan, Anda dapat memilih untuk berinvestasi di Reksa Dana dan mendapatkan pengembalian yang lebih tinggi daripada banyak pilihan investasi lainnya. Ini adalah investasi terkait pasar yang menginvestasikan uang dalam berbagai instrumen keuangan seperti utang, ekuitas, saham, dana pasar uang, dll., di mana pengembalian dihasilkan sesuai dengan kinerja pasar dana tersebut.
Secara umum ada tiga kategori Reksa Dana – Reksa Dana, Reksa Dana, dan Reksa Dana Hibrida yang masing-masing berinvestasi dalam kelas aset yang berbeda.
2. Public Provident Fund
Public Provident Fund ( PPF ) adalah rencana investasi yang didukung pemerintah yang akan membantu pelanggannya menikmati investasi bebas risiko untuk jangka panjang. Tingkat bunga pada akun PPF direvisi dan dibayar oleh Pemerintah setiap triwulan. Tingkat bunga saat ini adalah 7,9%. Ada jangka waktu 15 tahun di bawah PPF. Namun, uang di akun PPF Anda hanya dapat ditarik sebagian setelah jangka waktu 6 tahun. Namun, seseorang dapat mengambil pinjaman pada saldo akun PPF.
Karena skema ini diatur oleh Pemerintah, jumlah pokok serta bunga yang diperoleh benar-benar terjamin. Juga, PPF termasuk dalam kategori EEE (Exempt-Exempt-Exempt) di mana jumlah pokok, bunga yang diperoleh dan jumlah jatuh tempo dibebaskan dari pajak. Kontribusi ke akun PPF (hingga Rs 1,5 lakh per tahun) memenuhi syarat untuk pengurangan berdasarkan pasal 80C Undang-Undang Pajak Penghasilan.
3. Bank Fixed Deposits
Mengikuti cara investasi tradisional, Deposito Tetap adalah salah satu opsi paling populer yang tersedia. Deposito ini dilakukan dengan bank, dengan jaminan menawarkan pengembalian tetap selama periode waktu tertentu. Sesuai pedoman bank, dan jangka waktu FD dipilih oleh investor yang bervariasi dari 7 hari sampai 10 tahun. Namun, individu juga dapat memilih dari simpanan tetap penghemat pajak yang tersedia untuk jangka waktu tertentu 5 sampai 10 tahun.
Saat berinvestasi di Deposito tetap, investor memiliki pilihan untuk melakukan deposit kumulatif atau memilih deposit non-kumulatif. Dalam opsi kumulatif, bunga diinvestasikan kembali ke dalam jumlah pokok dan dibayarkan pada saat jatuh tempo, sedangkan pada opsi non-kumulatif, bunga dibayarkan kepada investor sesuai dengan penjaminan emisi.
4. National Pension System
Apakah Anda merencanakan investasi Anda untuk dana pensiun yang baik tetapi pengembalian yang lebih tinggi daripada skema lainnya? Ini adalah pilihan yang bagus. Skema Pensiun Nasional (NPS) adalah skema yang didukung Pemerintah yang memungkinkan investornya untuk berinvestasi di berbagai instrumen terkait pasar seperti ekuitas dan utang; jumlah pensiun akhir tergantung pada pengembalian dari investasi ini. Ada eksposur ekuitas 75% hingga 50% untuk Skema Pensiun Nasional yang menstabilkan proporsi pengembalian risiko bagi investor.
NPS, diatur oleh Badan Pengatur dan Pengembangan Dana Pensiun India (PFRDA), terbuka untuk semua individu berusia antara 18 dan 60 tahun; Namun, usia maksimum dapat diperpanjang hingga 70 tahun. Individu dapat menarik sebagian (hingga 25%) dari NPS setelah 3 tahun membuka akun.
5. Recurring Deposits
Recurring Deposits (RD) adalah deposito berjangka yang ditawarkan oleh Bank India dimana pelanggan diperbolehkan untuk membuat deposito reguler dan mendapatkan pengembalian yang baik. Instrumen ini menawarkan fleksibilitas investasi dengan memungkinkan investor untuk memilih tenor sendiri. Biasanya masa kerja seorang RD berkisar antara 1 tahun sampai 10 tahun. Individu dapat membuka rekening RD di bank masing-masing dan melanjutkan dengan setoran dalam jumlah tetap setiap bulan. Bunga yang diperoleh dibayarkan pada saat jatuh tempo bersama dengan jumlah yang diinvestasikan.
6. Senior Citizens Saving Scheme (SCSS)
Berikut adalah skema tabungan 5 tahun yang tersedia untuk Warga Senior India. Di bawah skema ini, individu di atas 60 tahun dapat melakukan setoran selama 5 tahun sejak tanggal pembukaan rekening dan mendapatkan bunga yang baik dari jumlah tersebut. Tingkat bunga saat ini untuk skema ini adalah 8,6%. Jangka waktu instrumen investasi ini dapat diperpanjang selama 3 tahun.
SCSS menawarkan tingkat bunga tertinggi dibandingkan dengan skema tabungan lain yang tersedia di India. Anda dapat membuka rekening Anda melalui bank sektor publik/swasta atau Kantor Pos India. Selain itu, ini juga termasuk dalam daftar skema penghematan pajak terbaik karena investasi yang dilakukan di bawah skema ini dapat dikurangkan dari pajak berdasarkan Bagian 80C, Undang-Undang Pajak Penghasilan, 1961 hingga Rs. 1,5 lakh per tahun.
7. Unit Linked Insurance Plans (ULIP)
Tidak seperti Polis Asuransi, Unit Linked Insurance Plan ( ULIP ) adalah produk yang ditawarkan oleh perusahaan asuransi yang memberikan investor pilihan asuransi dan investasi di bawah satu rencana terpadu. Para investor yang mencari rencana hidup yang aman dan mendapatkan pengembalian yang aman dapat memilih untuk berinvestasi di ULIP (Unit Linked Insurance Plan). Di bawah ULIP, investor atau pemegang polis dapat membayar premi baik secara bulanan atau tahunan.
Mirip dengan rencana asuransi lainnya, investor seharusnya membayar premi tahunan untuk ULIP. Sebagian dari premi ini digunakan untuk memberikan perlindungan asuransi dan sisanya diinvestasikan dalam dana (Ekuitas, Hutang atau Hibrida) yang dipilih oleh pemegang polis. Penerima manfaat akan mendapatkan perlindungan asuransi atau dana pasar berapa pun yang lebih tinggi berdasarkan rencana ULIP yang dipilih.
Investor agresif dan konservatif dapat berinvestasi dalam rencana yang berorientasi pada ekuitas atau utang. Sementara rencana asuransi tradisional diketahui menawarkan pengembalian 4% -6%, Paket Asuransi Unit Link dapat menawarkan pengembalian dalam dua digit, khususnya jika diinvestasikan dalam dana ekuitas.
8. Gold ETF
ETF Emas atau Gold Exchange Traded Funds adalah instrumen yang berfungsi sebagai campuran investasi saham dan emas. Dana ini diperdagangkan di National Stock Exchange (NSE) dan dapat dibeli dan dijual seperti saham perusahaan lainnya. ETF emas adalah instrumen pasif berdasarkan harga emas, yang membuatnya benar-benar transparan dalam hal harga.
Sementara instrumen terkait pasar bersifat fluktuatif dalam hal risiko, mereka cenderung menawarkan jumlah pengembalian yang lebih tinggi juga. Oleh karena itu, pilihan instrumen keuangan untuk tujuan melakukan investasi harus dilakukan hanya setelah memperoleh informasi lengkap tentang produk dan pasar.
9. Real Estate
Salah satu sektor dengan pertumbuhan tercepat di negara ini, sektor real estat memiliki prospek besar di sektor-sektor seperti perhotelan, komersial, perumahan, manufaktur, dan ritel, dll. Investasi ritel tidak diragukan lagi dikenal sebagai investasi yang aman dengan pengembalian tinggi di India. Risiko yang terlibat sangat rendah, sementara kemungkinan kenaikan harga properti sangat tinggi. Namun, perlu dicatat bahwa mungkin sulit untuk menjual properti dengan cepat jika ada kebutuhan keuangan yang mendesak.
Aset real estat dapat dicairkan ketika dan ketika investor atau pemilik properti ingin melakukannya. Investor memiliki pilihan untuk berinvestasi di properti Komersial atau Hunian atau berinvestasi di Reksa Dana Real Estat untuk mendapatkan pengembalian yang tinggi. Investasi di ruang komersial seperti kantor atau toko tidak hanya dapat menghasilkan pengembalian yang lebih tinggi tetapi juga berkontribusi dalam mendiversifikasi aset dalam investasi.
10. Post-Office Monthly Income Scheme (POMIS)
Skema tabungan bulanan yang diatur oleh Kantor Pos di India adalah salah satu skema terbaik untuk pendapatan bulanan. Ini adalah skema tabungan yang didukung Pemerintah yang memungkinkan investor untuk menabung dalam jumlah tertentu setiap bulan. Jangka waktu skema adalah 5 tahun sejak tanggal pembukaan rekening. Setiap individu yang merupakan penduduk India (bukan NRI) memenuhi syarat untuk membuka akun MIS Kantor Pos dengan minimal Rs. 1.500.
Investor bebas membuka rekening POMIS baik secara sendiri-sendiri maupun bersama-sama. Namun, investor yang mencari skema yang menawarkan opsi penghematan pajak tidak dapat memilih instrumen ini karena Skema Pendapatan Bulanan Kantor Pos tidak menawarkan potongan pajak atas investasi atau jumlah jatuh tempo.
Faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum memilih Instrumen Investasi
Berikut adalah beberapa faktor kunci yang harus diingat untuk melakukan investasi yang menguntungkan:
Tujuan Keuangan
Tujuan Keuangan, saat merencanakan investasi, adalah faktor dasar tetapi juga yang paling penting. Ada berbagai skema/rencana yang sesuai dengan tujuan investasi yang berbeda. Apakah Anda berinvestasi untuk masa pensiun? Untuk pendidikan tinggi anak? Untuk membeli properti? Seseorang harus mengingat tujuan mereka sebelum menuju ke opsi yang tersedia. Misalnya, ketika seseorang merencanakan masa pensiunnya, dia akan lebih memilih rencana yang memberinya pendapatan reguler jangka panjang. Oleh karena itu, ia ingin berinvestasi dalam Dana Pensiun atau NPS dll.
Cakrawala Investasi
Faktor berikutnya adalah berapa lama Anda ingin tetap berinvestasi – apa cakrawala investasi. Ada skema yang tersedia menurut persyaratan ini yang diklasifikasikan dalam investasi Jangka Panjang, Jangka Pendek dan Jangka Menengah. Jika Anda ingin tetap berinvestasi untuk waktu yang lama, Anda dapat berinvestasi di reksa dana jangka panjang atau PPF. Dan, investor jangka pendek dapat memilih Recurring Deposits atau Debt Funds .
Manfaat Pajak
Mayoritas investor mencari opsi yang tidak hanya menghemat uang mereka tetapi juga memberikan manfaat pajak. Dalam hal ini, Anda harus menganalisis berbagai investasi penghematan Pajak dan memilih salah satu yang memberikan Anda yang terbaik dari kedua dunia.
Risiko Investasi
Beberapa instrumen investasi, terutama yang terkait dengan pasar, rentan terhadap beberapa tingkat risiko seperti Reksa Dana dan NPS. Toleransi risiko adalah sesuatu yang berbeda pada setiap individu. Misalnya, orang yang digaji mungkin tidak mampu menanggung risiko pasar tetapi di sisi lain, seorang pengusaha memiliki toleransi itu dalam dirinya. Seseorang harus menghindari investasi tergesa-gesa pada aset yang memberikan pengembalian lebih tinggi dan memperhatikan dengan baik tingkat risiko apa yang terlibat dalam opsi investasi tertentu. Juga, analisis toleransi risiko Anda sebelum menginvestasikan aset Anda dalam skema apa pun.
Pertumbuhan
Sekarang, yang terakhir tapi pasti tidak kalah pentingnya, berapa banyak investasi Anda akan tumbuh? Tentu saja tidak ada gunanya berinvestasi dalam skema yang tidak akan memberi Anda hasil yang memuaskan. Sebelum menyelesaikan rencana investasi, tinjau pengembalian historis, kinerja, dan faktor lain yang berbeda untuk memahami bagaimana dan pada tingkat apa investasi Anda akan tumbuh di masa depan.
Untuk melakukan investasi cerdas, Anda harus memiliki pengetahuan mendalam tentang berbagai pilihan investasi yang tersedia di pasar. Bagi sebagian besar investor, pilihan skema yang sesuai tergantung pada tujuan keuangan, jangka waktu, tingkat risiko, dll. Juga, jangan bingung antara tabungan dan investasi. Ini adalah dua istilah luas yang pertama mengacu pada cara pasif untuk menyimpan uang Anda sedangkan yang terakhir juga berfokus pada menciptakan & menumbuhkan kekayaan.
Berapa Jumlah Dolar Serendah Mungkin untuk Mendapatkan Green Card Berbasis Investasi
ipanet – Salah satu persyaratan untuk mendapatkan kartu hijau AS berdasarkan investasi adalah calon imigran memompa jumlah dolar minimum ke dalam bisnis AS. Namun, ada dua potensi minimum untuk dilihat. Terlebih lagi, jumlah yang tepat terus berubah. Artikel ini akan menjelaskan mengapa demikian, dan bagaimana memenuhi syarat untuk berinvestasi di tingkat yang lebih rendah dalam kedua kasus tersebut.
Berapa Jumlah Investasi Minimum Saat Ini?
Dikutip dari nolo.com, Di masa lalu dan selama bertahun-tahun, investasi EB-5 minimum adalah antara $500.000 dan $1 juta, dengan jumlah yang lebih rendah berlaku saat berinvestasi di “wilayah ekonomi yang ditargetkan” (biasanya pedesaan atau daerah dengan tingkat pengangguran tinggi). Namun, pada 21 November 2019, pemerintah AS menaikkan investasi minimum menjadi antara $900.000 dan $1,8 juta; dan mengatakan bahwa jumlahnya akan disesuaikan dengan inflasi setiap lima tahun ke depan.
Namun, pada Juni 2021, seorang hakim federal menyatakan bahwa jumlah yang dikumpulkan tidak ditandatangani dengan benar, dan karena itu tidak pernah berlaku.
Itu berarti batas $500.000/$1 juta akan tetap baik sampai Departemen Keamanan Dalam Negeri (DHS) berhasil mengajukan banding atau mengumumkan aturan baru (mungkin mencerminkan aturan yang diubah yang tidak ditandatangani), seperti yang diyakini oleh banyak ahli.
Apakah itu berarti Anda harus buru-buru memanfaatkan keputusan hakim dan berinvestasi di level bawah? Sayangnya, waktu dari setiap pembalikan ke level yang lebih tinggi yang dibutuhkan tidak dapat diprediksi. Konsultasikan dengan pengacara untuk membantu Anda menyusun strategi.
Investasi Lebih Kecil Diizinkan di Area Pengangguran Tinggi
Tujuan memungkinkan kelayakan EB-5 berdasarkan jumlah investasi yang lebih rendah di beberapa daerah adalah stimulus ekonomi. Jadi jika bisnis tersebut berlokasi di daerah pedesaan, atau di daerah perkotaan dengan tingkat pengangguran yang tinggi, mungkin memenuhi syarat. Tingkat pengangguran harus setidaknya 150% dari rata-rata nasional.
Di bawah aturan pra-2019 dan 2021 saat ini, pemerintah negara bagian dapat mengidentifikasi bagian-bagian negara bagian mereka yang memiliki tingkat pengangguran tinggi, dan mengirimi Layanan Kewarganegaraan dan Imigrasi AS (USCIS) daftar yang memenuhi syarat. Namun, ini menyebabkan tuduhan persekongkolan dan penunjukan yang tidak pantas.
Aturan “baru” (tetapi dibatalkan), oleh karena itu, akan membuat Departemen Keamanan Dalam Negeri (DHS) yang mengeluarkan penentuan area mana yang memenuhi syarat untuk tingkat investasi EB-5 yang lebih rendah.
Berinvestasi di Pusat Regional
Salah satu cara yang lebih mudah untuk memenuhi syarat untuk visa EB-5 adalah dengan berinvestasi di “pusat regional”. Untuk menarik investasi, hampir semua sentra regional beroperasi di pedesaan atau daerah dengan tingkat pengangguran tinggi, sehingga investasi minimum dipegang pada tingkat yang lebih rendah.
Pusat regional ditunjuk oleh USCIS, tetapi dijalankan secara pribadi, dan bekerja untuk mendorong pertumbuhan ekonomi melalui peningkatan penjualan ekspor, peningkatan produktivitas regional, penciptaan lapangan kerja baru, dan peningkatan investasi modal dalam negeri. Misalnya, proyek pengembangan real estat, seperti pengembangan perkantoran dan ritel, pusat perbelanjaan, dan pengembangan hotel resor, adalah proyek populer untuk pusat regional.
Investor di pusat-pusat regional tidak perlu membuktikan bahwa mereka sendiri menyediakan pekerjaan baru untuk sepuluh pekerja AS, hanya bahwa pusat regional menciptakan sepuluh atau lebih pekerjaan, secara langsung atau tidak langsung, atau bahwa itu meningkatkan produktivitas regional.
Beberapa pengacara imigrasi melaporkan bahwa pusat regional menawarkan salah satu cara yang paling diinginkan untuk mendapatkan visa investor, karena mereka mengizinkan investor kaya untuk melakukan investasi tunai tanpa membuat atau mengelola perusahaan baru. Kuncinya, bagaimanapun, adalah untuk memastikan bahwa Anda mendaftar dengan pusat regional yang dikelola dengan baik. Fakta bahwa USCIS telah menunjuk pusat tidak melindungi investor dari risiko kehilangan investasi.
Sebelum Anda berinvestasi, konfirmasikan dengan pusat regional bahwa ia beroperasi di daerah pedesaan atau dengan tingkat pengangguran tinggi sehingga investasi Anda memenuhi syarat untuk visa EB-5.
Yang juga menjadi perhatian adalah bahwa program pusat regional tidak permanen, tetapi secara teratur matahari terbenam (berakhir). Kongres kemudian harus bertindak untuk memperbarui dan memperpanjangnya, dan itu tidak selalu melakukannya secara tepat waktu. Misalnya, program tersebut berhenti pada 30 Juni 2021, dan dengan Kongres di luar sesi, tidak mungkin dimulai kembali hingga Juli (dengan asumsi Kongres bertindak sama sekali).
